Gemeinde Mölln, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Mölln, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Mölln, Stadt liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Herzogtum Lauenburg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner19.627Gemeindestatistik
  • Fläche25,05 km²amtlicher Bestand
  • Dichte784 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Mölln, Stadt
Kreisschlüssel01053
Gemeindeschlüssel01053090
Regionalschlüssel010530090090
GemeindetypStadt
VerwaltungMölln, Stadt
Wasserkrüger Weg 16
23879 Mölln, Stadt
Bevölkerungsdichte784 Ew. je km²
Fläche25,05 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung25,15 km²
Einwohner19.627
davon weiblich10.237
davon männlich9.390
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04542Mölln Lauenb

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Mölln, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 654 m, weiterführend 1,5 km. Grün- und Gewässeranteile tragen positiv zum Standortbild bei: 50,5 % Wald, 6,6 % Gewässer.

Was genauer einzuordnen ist

Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 21,6 km. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 28.548 € je Einwohner, Steuerkraft 882 € je Einwohner, Einzelhandel 9.278 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 654 m, weiterführend 1,5 km86
  • Digitale Infrastruktur99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit100
  • Wohnungsmarkt6,87 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+235 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +27082
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,3 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 4,5 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 844 m, Apotheke 906 m, Grundschule 782 m, Autobahn 13,2 Min.81
  • StandortmarktKaufkraft 28.548 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 9.278 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,6 km, 34.620 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 24 / AS Hornbek 7,9 km82
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg78
  • Naturnähe50,5 % Wald, 6,6 % Gewässer83
  • GesundheitTraumazentrum 21,6 km60
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,9 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Mölln, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.311 aktive Einheiten, 12,6 MW Nettoleistung, Solar 842 / 6,5 MW; Speicher 418 / 1,9 MW; Biomasse 15 / 3,4 MW; sonstige Erzeugung 36 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.548 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.278 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 882 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand10.183 Wohnungen, 5.304 Wohngebäude (Mölln, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,87 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 39,0 %, Ø Wohnfläche 85,8 m², 323 leerstehende Wohnungen (Mölln, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 21,6 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DRK-Krankenhaus Mölln-Ratzeburg, Ratzeburg, Hubschrauberlandeplatz, Ratzeburg, 10,0 km
SchulenGrundschule: Freie Schule Mölln (654 m); weiterführend: Marion-Dönhoff-Gymnasium Mölln (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,6 Pkw-Min., Hallenbad 4,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,4 Pkw-Min., Hausarzt 844 m, Apotheke 906 m, Grundschule 782 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gudow, A 24, 6,6 km, 34.620 Kfz/Tag, 6.266 Schwerverkehr/Tag, 18,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 35,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 1,5 km
Motorisierung10.829 Pkw, 552 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.762 Kraftfahrzeuge insgesamt, 989 Krafträder, 771 Lkw (Mölln, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit75 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 27,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 2,5 % FFH-Gebiet, 0,8 % Vogelschutzgebiet, 99,2 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Borstgrasrasen bei Alt-Mölln (Naturschutzgebiet, 2,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Seenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a. | Naturpark: Lauenburgische Seen | Naturschutzgebiet: Hellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee | Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 24,3 %, Verkehr 7,6 %, Wald 50,5 %, Landwirtschaft 10,2 %, Gewässer 6,6 %; Wohnbaufläche 341 ha, Industrie/Gewerbe 95 ha (Mölln, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,1 Jahre (Mölln, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 19.627 Einwohner (Stand 31.12.2024), +235 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +270, 13,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.536 unter 10 Jahre (7,8 %), 5.469 ab 65 Jahre (27,9 %) (Mölln, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.813 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mölln, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 270 (1.303 Zuzüge, 1.033 Fortzüge) (Mölln, Stadt, 2024)
Sterbefälle361 Sterbefälle (Mölln, Stadt, 2024)
Zensus 202219.392 Einwohner (Mölln, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Hornbek, A024008a, 7,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Mölln, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Mölln, Stadt428532390

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen10,8 Mio. EUR2023, 548 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto9,79 Mio. EUR2023, 499 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft23,6 Mio. EUR2023, 1.201 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,58 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,30 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft14,7 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft882 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.548 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.278 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte6.813Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B532 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.