Gemeinde Rondeshagen

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Rondeshagen bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Rondeshagen liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Herzogtum Lauenburg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner803Gemeindestatistik
  • Fläche9,51 km²amtlicher Bestand
  • Dichte84 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Rondeshagen
Kreisschlüssel01053
Gemeindeschlüssel01053103
Regionalschlüssel010535308103
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungBerkenthin
Am Schart 16
23919 Rondeshagen
Bevölkerungsdichte84 Ew. je km²
Fläche9,51 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung9,53 km²
Einwohner803
davon weiblich402
davon männlich401
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04501Kastorf Holst
04544Berkenthin

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Rondeshagen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,02 €/m² Miete.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 10,6 Min. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 7,9 % Wald, 0,8 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km68
  • Digitale Infrastruktur99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt6,02 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+9 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -1066
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,9 Min., Notfall 21,4 Min., Schwimmbad 13,9 Min.68
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 10,6 Min.54
  • StandortmarktKaufkraft 30.652 EUR/Ew., Steuerkraft 756 EUR/Ew., Einzelhandel 7.760 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,8 km, 47.953 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 20 / AS Lübeck-Süd 7,3 km82
  • FlughafenumfeldLübeck-Blankensee 15,3 km74
  • Verkehrssicherheit1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg78
  • Naturnähe7,9 % Wald, 0,8 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 9,9 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rondeshagen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 97 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 69 / 0,5 MW; Speicher 27 / 0,1 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.652 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.760 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 756 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand353 Wohnungen, 277 Wohngebäude (Rondeshagen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,02 €/m², Eigentümerquote 66,0 %, Ø Wohnfläche 130,7 m², 6 leerstehende Wohnungen (Rondeshagen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 220 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 9,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein - Med. Universität Lübeck - Bodenlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Lübeck, 10,6 km
SchulenGrundschule: Stecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse (1,5 km); weiterführend: Stecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,4 Pkw-Min., Hallenbad 17,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neddelsteenhof, A 20, 9,8 km, 47.953 Kfz/Tag, 4.777 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 15,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Klughafen, Binnenhafen, Trave, Lübeck, 14,3 km
Motorisierung512 Pkw, 638 Pkw je 1.000 Einwohner, 704 Kraftfahrzeuge insgesamt, 71 Krafträder, 51 Lkw (Rondeshagen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 12,8 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lauenburgische Seen (Naturpark, 1,89 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee (Naturschutzgebiet, 7,20 km)
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,9 %, Verkehr 2,4 %, Wald 7,9 %, Landwirtschaft 80,9 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Rondeshagen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 011 Lübeck, Wahlbeteiligung 80,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 22,5 %, stärkste Erststimme: SPD 28,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 22,5 %, SPD 21,1 %, GRÜNE 17,9 %, AfD 15,7 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 011
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.400, verfügbares Einkommen 22.666 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,8 %, Pkw 482 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Rondeshagen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 803 Einwohner (Stand 31.12.2024), +9 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -10, -12,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur83 unter 10 Jahre (10,3 %), 170 ab 65 Jahre (21,2 %) (Rondeshagen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt110 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rondeshagen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -10 (51 Zuzüge, 61 Fortzüge) (Rondeshagen, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Rondeshagen, 2024)
Zensus 2022794 Einwohner (Rondeshagen, Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 20 / AS Lübeck-Süd, A020002b, 7,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Rondeshagen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rondeshagen366416300

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen115 Tsd. EUR2023, 143 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto101 Tsd. EUR2023, 126 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft766 Tsd. EUR2023, 954 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer450 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft315 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft756 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.652 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.760 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte110Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B416 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.