Gemeinde Barmstedt, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Barmstedt, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Barmstedt, Stadt liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Pinneberg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner10.470Gemeindestatistik
  • Fläche17,17 km²amtlicher Bestand
  • Dichte610 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Barmstedt, Stadt
Kreisschlüssel01056
Gemeindeschlüssel01056002
Regionalschlüssel010560002002
GemeindetypStadt
VerwaltungBarmstedt, Stadt
Bahnhofstraße 3-5
25355 Barmstedt, Stadt
Bevölkerungsdichte610 Ew. je km²
Fläche17,17 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung17,09 km²
Einwohner10.470
davon weiblich5.389
davon männlich5.081
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04123Barmstedt

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Barmstedt, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,2 km. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 16,8 km, 10.262 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 20,0 % Wald, 1,4 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,1 km79
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit100
  • Wohnungsmarkt7,56 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+188 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +16382
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 4,2 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 560 m, Apotheke 707 m, Grundschule 764 m, Autobahn 9,4 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 29.345 EUR/Ew., Steuerkraft 816 EUR/Ew., Einzelhandel 8.981 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 16,8 km, 10.262 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 23 / AS Elmshorn 6,1 km82
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg66
  • Naturnähe20,0 % Wald, 1,4 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 3,2 km90
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Barmstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.044 aktive Einheiten, 6,6 MW Nettoleistung, Solar 673 / 4,3 MW; Speicher 359 / 2,2 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.345 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.981 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 816 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.222 Wohnungen, 1.497 Wohngebäude (Barmstedt, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,56 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 50,0 %, Ø Wohnfläche 96,3 m², 184 leerstehende Wohnungen (Barmstedt, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn, lokales Traumazentrum, Elmshorn, 3,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Bad Bramstedt, Bad Bramstedt, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bramstedt, 14,3 km
SchulenGrundschule: Gottfried-Semper-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Barmstedt in Barmstedt (1,2 km); weiterführend: Gottfried-Semper-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Barmstedt in Barmstedt (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 4,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,8 Pkw-Min., Hausarzt 560 m, Apotheke 707 m, Grundschule 764 m
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 39,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Elmshorn, Binnenhafen, Krückau, Elmshorn, 9,5 km
Motorisierung6.108 Pkw, 583 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.292 Kraftfahrzeuge insgesamt, 593 Krafträder, 413 Lkw (Barmstedt, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 31,5 km
SchutzgebieteBfN: 1,2 % FFH-Gebiet, 52,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,39 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Himmelmoor (Naturschutzgebiet, 7,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Krückau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Krückau
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 18,7 %, Verkehr 5,8 %, Wald 20,0 %, Landwirtschaft 53,3 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 197 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Barmstedt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,2 Jahre (Barmstedt, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.470 Einwohner (Stand 31.12.2024), +188 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +163, 15,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur941 unter 10 Jahre (9,0 %), 2.543 ab 65 Jahre (24,3 %) (Barmstedt, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.412 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Barmstedt, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 163 (733 Zuzüge, 570 Fortzüge) (Barmstedt, Stadt, 2024)
Sterbefälle162 Sterbefälle (Barmstedt, Stadt, 2024)
Zensus 202210.282 Einwohner (Barmstedt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -339, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Elmshorn, A023014, 6,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Barmstedt, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Barmstedt, Stadt731487390

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,99 Mio. EUR2023, 286 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,72 Mio. EUR2023, 260 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,8 Mio. EUR2023, 1.032 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,52 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer431 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,13 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft816 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.345 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.981 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.412Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B487 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.