Gemeinde Klein Nordende

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Klein Nordende bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Klein Nordende liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Pinneberg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner3.407Gemeindestatistik
  • Fläche10,79 km²amtlicher Bestand
  • Dichte316 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Klein Nordende
Kreisschlüssel01056
Gemeindeschlüssel01056029
Regionalschlüssel010565616029
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungElmshorn-Land (in Elmshorn)
Lornsenstraße 52
25336 Klein Nordende
Bevölkerungsdichte316 Ew. je km²
Fläche10,79 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung10,94 km²
Einwohner3.407
davon weiblich1.735
davon männlich1.672
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04120Ellerhoop
04121Elmshorn
04122Uetersen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Klein Nordende ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 1,5 km. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 36.363 € je Einwohner, Steuerkraft 1.040 € je Einwohner, Einzelhandel 8.889 € je Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 7,2 % Wald, 1,6 % Gewässer. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 577 m, weiterführend 1,4 km86
  • Digitale Infrastruktur98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt8,53 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+46 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -1870
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 8,4 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 682 m, Apotheke 2,5 km, Grundschule 732 m, Autobahn 11,1 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 36.363 EUR/Ew., Steuerkraft 1.040 EUR/Ew., Einzelhandel 8.889 EUR/Ew.89
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,1 km, 4.300 Kfz/Tag86
  • SchienenlärmEBA: ca. 60 Betroffene, 1,8 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 23 / AS Elmshorn 4,0 km82
  • Verkehrssicherheit4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg66
  • Naturnähe7,2 % Wald, 1,6 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 1,5 km90
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Klein Nordende, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 511 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 317 / 2,0 MW; Speicher 193 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 36.363 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.889 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.040 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.598 Wohnungen, 1.099 Wohngebäude (Klein Nordende)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,53 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 70,0 %, Ø Wohnfläche 119,4 m², 34 leerstehende Wohnungen (Klein Nordende, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn, lokales Traumazentrum, Elmshorn, 1,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Koopmann Helicopter GmbH, Sommerland, Hubschrauberlandeplatz, Sommerland, 11,3 km
SchulenGrundschule: Timm-Kröger-Schule Elmshorn (577 m); weiterführend: Erich Kästner Gemeinschaftsschule mit Oberstufe - Schule der Stadt Elmshorn (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,7 Pkw-Min., Hausarzt 682 m, Apotheke 2,5 km, Grundschule 732 m
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 43,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Elmshorn, Binnenhafen, Krückau, Elmshorn, 3,3 km
Motorisierung2.146 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.620 Kraftfahrzeuge insgesamt, 193 Krafträder, 167 Lkw (Klein Nordende, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 45 Einwohner LDEN ab 55 dB, 60 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,16 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 29,2 km
SchutzgebieteBfN: 1,4 % Naturschutzgebiet, 82,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moorige Feuchtgebiete (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 0,24 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Moorige Feuchtgebiete; Pinneberger Elbmarschen | Naturschutzgebiet: Liether Kalkgrube
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,9 %, Verkehr 5,1 %, Wald 7,2 %, Landwirtschaft 67,3 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 110 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Klein Nordende, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,2 Jahre (Klein Nordende)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.407 Einwohner (Stand 31.12.2024), +46 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -18, -5,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur346 unter 10 Jahre (10,2 %), 860 ab 65 Jahre (25,2 %) (Klein Nordende, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt276 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Klein Nordende), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -18 (193 Zuzüge, 211 Fortzüge) (Klein Nordende, 2024)
Sterbefälle26 Sterbefälle (Klein Nordende, 2024)
Zensus 20223.361 Einwohner (Klein Nordende, Abweichung zur Fortschreibung -66, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Elmshorn, A023014, 4,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Klein Nordende
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Klein Nordende445472400

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,20 Mio. EUR2023, 353 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,10 Mio. EUR2023, 322 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,44 Mio. EUR2023, 1.304 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,53 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer62 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,95 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.040 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft36.363 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.889 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte276Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B472 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.