Gemeinde Lutzhorn

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Lutzhorn bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Lutzhorn liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Pinneberg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner807Gemeindestatistik
  • Fläche21,72 km²amtlicher Bestand
  • Dichte37 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Lutzhorn
Kreisschlüssel01056
Gemeindeschlüssel01056035
Regionalschlüssel010565660035
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungRantzau (in Barmstedt)
Chemnitzstraße 30
25355 Lutzhorn
Bevölkerungsdichte37 Ew. je km²
Fläche21,72 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung21,68 km²
Einwohner807
davon weiblich403
davon männlich404
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04123Barmstedt
04127Westerhorn

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Lutzhorn ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,2 km. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 16,8 km, 10.262 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 7,7 Min. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 15,3 % Wald, 0,5 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,1 km79
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt6,52 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+8 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -274
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,2 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 8,6 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,0 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 7,7 Min.52
  • StandortmarktKaufkraft 29.743 EUR/Ew., Steuerkraft 789 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 16,8 km, 10.262 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 23 / AS Elmshorn 6,1 km82
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg66
  • Naturnähe15,3 % Wald, 0,5 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 3,2 km90
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lutzhorn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 133 aktive Einheiten, 5,3 MW Nettoleistung, Solar 97 / 1,4 MW; Speicher 27 / 0,2 MW; Biomasse 8 / 3,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.743 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.771 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 789 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand275 Wohnungen, 203 Wohngebäude (Lutzhorn)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,52 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 67,2 %, Ø Wohnfläche 121,8 m², 13 leerstehende Wohnungen (Lutzhorn, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn, lokales Traumazentrum, Elmshorn, 3,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Bad Bramstedt, Bad Bramstedt, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bramstedt, 10,7 km
SchulenGrundschule: Gottfried-Semper-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Barmstedt in Barmstedt (1,2 km); weiterführend: Gottfried-Semper-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Barmstedt in Barmstedt (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,0 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 4,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 39,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Elmshorn, Binnenhafen, Krückau, Elmshorn, 12,6 km
Motorisierung582 Pkw, 721 Pkw je 1.000 Einwohner, 902 Kraftfahrzeuge insgesamt, 83 Krafträder, 65 Lkw (Lutzhorn, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 34,6 km
SchutzgebieteBfN: 71,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Himmelmoor (Naturschutzgebiet, 10,03 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,8 %, Verkehr 3,6 %, Wald 15,3 %, Landwirtschaft 73,2 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Lutzhorn, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Lutzhorn)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 807 Einwohner (Stand 31.12.2024), +8 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -2, -2,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur80 unter 10 Jahre (9,9 %), 150 ab 65 Jahre (18,6 %) (Lutzhorn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt73 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lutzhorn), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -2 (49 Zuzüge, 51 Fortzüge) (Lutzhorn, 2024)
Sterbefälle2 Sterbefälle (Lutzhorn, 2024)
Zensus 2022799 Einwohner (Lutzhorn, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Elmshorn, A023014, 6,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Lutzhorn
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lutzhorn525350350

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen113 Tsd. EUR2023, 140 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto102 Tsd. EUR2023, 126 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft782 Tsd. EUR2023, 969 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer469 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft305 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft789 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.743 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.771 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte73Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.