Gemeinde Hanerau-Hademarschen

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Hanerau-Hademarschen bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Hanerau-Hademarschen liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Rendsburg-Eckernförde. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner3.037Gemeindestatistik
  • Fläche14,50 km²amtlicher Bestand
  • Dichte209 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Hanerau-Hademarschen
Kreisschlüssel01058
Gemeindeschlüssel01058072
Regionalschlüssel010585895072
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungHanerau-Hademarschen
Am Markt 15
25557 Hanerau-Hademarschen
Bevölkerungsdichte209 Ew. je km²
Fläche14,50 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung14,46 km²
Einwohner3.037
davon weiblich1.520
davon männlich1.517
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04872Hanerau-Hademarschen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Hanerau-Hademarschen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +135 Einwohner seit Zensus 2022, +4,7 %, Wanderungssaldo +50. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,0 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 17,9 % Wald, 1,7 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,0 km49
  • Digitale Infrastruktur90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit91
  • Wohnungsmarkt5,29 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+135 Einwohner seit Zensus 2022, +4,7 %, Wanderungssaldo +50100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,5 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 4,4 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 532 m, Apotheke 613 m, Grundschule 907 m, Autobahn 10,9 Min.81
  • StandortmarktKaufkraft 27.554 EUR/Ew., Steuerkraft 672 EUR/Ew., Einzelhandel 8.707 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,2 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,8 km, 6.155 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 23 / AS Hanerau-Hademarschen 8,1 km72
  • Verkehrssicherheit0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde78
  • Naturnähe17,9 % Wald, 1,7 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 16,0 km60
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur90,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hanerau-Hademarschen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 428 aktive Einheiten, 42,0 MW Nettoleistung, Solar 293 / 3,8 MW; Wind 11 / 37,5 MW; Speicher 118 / 0,5 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.554 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.707 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 672 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand199 Wohnungen, 154 Wohngebäude (Hanerau-Hademarschen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,29 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 61,2 %, Ø Wohnfläche 109,7 m², 92 leerstehende Wohnungen (Hanerau-Hademarschen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 16,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Rendsburg-Schachtholm EDXR, Hörsten, 14,2 km
SchulenGrundschule: Theodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil (3,1 km); weiterführend: Theodor-Storm-Dörfergemeinschaftsschule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,7 Pkw-Min., Hausarzt 532 m, Apotheke 613 m, Grundschule 907 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hohn, B 202, 14,8 km, 6.155 Kfz/Tag, 262 Schwerverkehr/Tag, 4,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.999 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.553 Kraftfahrzeuge insgesamt, 210 Krafträder, 206 Lkw (Hanerau-Hademarschen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Hollinghuus Hollingstedt, Hollingstedt, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 36,4 km
SchutzgebieteBfN: 4,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obere Hanerau (Landschaftsschutzgebiet, 1,97 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwälder in den Landesforsten Barlohe (Naturschutzgebiet, 9,23 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Obere Hanerau
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,0 %, Verkehr 4,3 %, Wald 17,9 %, Landwirtschaft 61,9 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 120 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Hanerau-Hademarschen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Hanerau-Hademarschen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.037 Einwohner (Stand 31.12.2024), +135 Einwohner seit Zensus 2022, +4,7 %, Wanderungssaldo +50, 16,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur275 unter 10 Jahre (9,1 %), 726 ab 65 Jahre (23,9 %) (Hanerau-Hademarschen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt713 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hanerau-Hademarschen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 50 (273 Zuzüge, 223 Fortzüge) (Hanerau-Hademarschen, 2024)
Sterbefälle46 Sterbefälle (Hanerau-Hademarschen, 2024)
Zensus 20222.902 Einwohner (Hanerau-Hademarschen, Abweichung zur Fortschreibung -142, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Hanerau-Hademarschen, A023006, 8,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Hanerau-Hademarschen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hanerau-Hademarschen250350360

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,02 Mio. EUR2023, 335 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto919 Tsd. EUR2023, 302 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,75 Mio. EUR2023, 904 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,10 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer114 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,63 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft672 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.554 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.707 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte713Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.