Gemeinde Wunstorf, Stadt

Überblick

Die Gemeinde Wunstorf, Stadt liegt in Niedersachsen im Bereich Region Hannover. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner41.211Gemeindestatistik
  • Fläche125,74 km²amtlicher Bestand
  • Dichte328 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Wunstorf, Stadt
Kreisschlüssel03241
Gemeindeschlüssel03241021
Regionalschlüssel032410021021
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Wunstorf
Südstraße 1
31515 Wunstorf, Stadt
Bevölkerungsdichte328 Ew. je km²
Fläche125,74 km²
VG250-Fläche126,12 km² (Geometriefläche)
Einwohner41.211
davon weiblich21.085
davon männlich20.126
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
05031Wunstorf
05032Neustadt am Rübenberge
05033Wunstorf-Grossenheidorn
05723Bad Nenndorf

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 674 m, weiterführend 2,5 km86
  • Digitale Infrastruktur83,5 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt6,43 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+227 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +28978
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 684 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 735 m, Autobahn 6,9 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 30.761 EUR/Ew., Steuerkraft 962 EUR/Ew., Einzelhandel 8.831 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %47
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,4 km, 93.619 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.110 Betroffene, 2,7 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Wunstorf-Kolenfeld 5,5 km82
  • Verkehrssicherheit4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover54
  • Naturnähe5,9 % Wald, 23,7 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 3,7 km90
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 425 Betten (Gemeinde)84
  • E-Mobilität90 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur83,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wunstorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 6.044 aktive Einheiten, 73,8 MW Nettoleistung, Solar 4.086 / 34,7 MW; Wind 7 / 3,9 MW; Speicher 1.852 / 9,9 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 97 / 24,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.761 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.831 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 962 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 270,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand21.083 Wohnungen, 11.906 Wohngebäude (Wunstorf, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,43 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 52,0 %, Ø Wohnfläche 103,2 m², 850 leerstehende Wohnungen (Wunstorf, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur90 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 19 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge, lokales Traumazentrum, Neustadt am Rübenberge, 3,7 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 425 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge, Neustadt a. Rübenberge, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt am Rübenberge, 7,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Luthe (674 m); weiterführend: Hölty-Gymnasium (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,6 Pkw-Min., Hausarzt 684 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 735 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Groß-Munzel, A 2, 2,4 km, 93.619 Kfz/Tag, 21.892 Schwerverkehr/Tag, 23,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 30,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kolenfeld, Binnenhafen, Terminal, Mittellandkanal, Wunstorf, 4,2 km
Motorisierung24.658 Pkw, 598 Pkw je 1.000 Einwohner, 29.203 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.380 Krafträder, 1.320 Lkw (Wunstorf, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit188 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 110.575 registrierte Fälle, 9.709 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,1 % (Landkreis Region Hannover; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.110 Einwohner LDEN ab 55 dB, 760 Einwohner LNight ab 45 dB, 14,40 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 11 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 46,9 km
SchutzgebieteBfN: 12,5 % Naturschutzgebiete, 30,8 % FFH-Gebiete, 28,8 % Vogelschutzgebiet, 45,4 % Naturparks, 37,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Steinhuder Meer (Naturpark, 0,79 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Totes Moor (Naturschutzgebiet, 3,94 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Feuchtgebiet 'Am Weißen Damm'; Steinhuder Meer (mit Randbereichen) | Landschaftsschutzgebiet: Am weißen Damm; Düdinghäuser Berg - Aueniederung
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,8 %, Verkehr 8,1 %, Wald 5,9 %, Landwirtschaft 42,3 %, Gewässer 23,7 %; Wohnbaufläche 850 ha, Industrie/Gewerbe 359 ha (Wunstorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 043 Hannover-Land I, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,8 %, SPD 22,7 %, GRÜNE 11,4 %, AfD 17,4 %, Die Linke 6,9 %, FDP 4,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 043
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 305.500, verfügbares Einkommen 23.178 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,9 %, Pkw 526 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 19,7 % (Kreis), Altersarmut 6,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,2 Jahre (Wunstorf, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 41.211 Einwohner (Stand 31.12.2024), +227 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +289, 7,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.717 unter 10 Jahre (9,0 %), 10.169 ab 65 Jahre (24,7 %) (Wunstorf, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt11.995 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wunstorf, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 289 (2.116 Zuzüge, 1.827 Fortzüge) (Wunstorf, Stadt, 2024)
Sterbefälle480 Sterbefälle (Wunstorf, Stadt, 2024)
Zensus 202240.984 Einwohner (Wunstorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -675, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Wunstorf-Kolenfeld, A002039, 5,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Wunstorf, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wunstorf, Stadt595595460

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen19,7 Mio. EUR2023, 478 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto18,2 Mio. EUR2023, 442 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft50,8 Mio. EUR2023, 1.232 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer23,5 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,07 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft25,7 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft962 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.761 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.831 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte11.995Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer460 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B595 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.