Gemeinde Dielmissen

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Dielmissen bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Dielmissen liegt in Niedersachsen im Bereich Holzminden. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner741Gemeindestatistik
  • Fläche7,52 km²amtlicher Bestand
  • Dichte99 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Dielmissen
Kreisschlüssel03255
Gemeindeschlüssel03255010
Regionalschlüssel032555409010
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Eschershausen
Raabestraße 10
37633 Dielmissen
Bevölkerungsdichte99 Ew. je km²
Fläche7,52 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung7,44 km²
Einwohner741
davon weiblich370
davon männlich371
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
05534Eschershausen a d Lenne

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Dielmissen ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 13,6 km, 8.566 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 3,42 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 21,7 km, weiterführend 25,3 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

55/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 21,7 km, weiterführend 25,3 km26
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt3,42 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -458
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,0 Min., Notfall 26,7 Min., Schwimmbad 8,7 Min.52
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,4 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 46,4 Min.32
  • StandortmarktKaufkraft 26.617 EUR/Ew., Steuerkraft 513 EUR/Ew., Einzelhandel 7.795 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,4 %, Kinderarmut 16,1 %, Altersarmut 3,1 %56
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,6 km, 8.566 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Hildesheim 33,7 km42
  • Verkehrssicherheit1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden78
  • Naturnähe2,4 % Wald, 0,5 % Gewässer52
  • GesundheitTraumazentrum 22,6 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Fagus-Werk in Alfeld liegt bis 25 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 727 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dielmissen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 143 aktive Einheiten, 3,3 MW Nettoleistung, Solar 108 / 3,1 MW; Speicher 35 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.617 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.795 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 513 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 54,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand388 Wohnungen, 291 Wohngebäude (Dielmissen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,42 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 76,3 %, Ø Wohnfläche 120,7 m², 29 leerstehende Wohnungen (Dielmissen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, Alltagsversorgung
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Hameln-Pyrmont, regionales Traumazentrum, Hameln, 22,6 km
SchulenGrundschule: Schule im Wesertal Katholische Grundschule der Stadt Höxter Primarstufe (21,7 km); weiterführend: Johannes-Gigas-Schule Sekundarschule der Stadt Lügde - Sekundarstufe I - (25,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 46,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,4 Pkw-Min., Hausarzt 5,4 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 2,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Banteln, B 3, 13,6 km, 8.566 Kfz/Tag, 781 Schwerverkehr/Tag, 9,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bundeswehrhafen Holzminden, Binnenhafen, Sonderhafen, Weser, Holzminden, 19,1 km
Motorisierung539 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 719 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85 Krafträder, 35 Lkw (Dielmissen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.277 registrierte Fälle, 4.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,5 % (Landkreis Holzminden; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Fagus-Werk in Alfeld, Fagus-Werk, Alfeld (Leine), Kulturstätte, Aufnahme 2011, 14,0 km
SchutzgebieteBfN: 3,8 % Naturschutzgebiete, 1,8 % FFH-Gebiete, 78,0 % Vogelschutzgebiet, 4,5 % Naturpark, 73,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sollingvorland-Wesertal (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ith (Naturschutzgebiet, 1,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ith; Lenne | Landschaftsschutzgebiet: Sollingvorland-Wesertal | Naturpark: Solling-Vogler im Weserbergland | Naturschutzgebiet: Ith; Lenne; Pöttcher Grund; Tuchtberg | Vogelschutzgebiet: Sollingvorland
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,4 %, Verkehr 5,2 %, Wald 2,4 %, Landwirtschaft 83,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Dielmissen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 046 Hameln-Pyrmont – Holzminden, Wahlbeteiligung 81,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,0 %, stärkste Erststimme: SPD 33,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,0 %, SPD 24,6 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,9 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 046
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.100, verfügbares Einkommen 23.272 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 16,1 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Dielmissen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 741 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -4, -5,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur77 unter 10 Jahre (10,4 %), 185 ab 65 Jahre (25,0 %) (Dielmissen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt105 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dielmissen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -4 (49 Zuzüge, 53 Fortzüge) (Dielmissen, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Dielmissen, 2024)
Zensus 2022742 Einwohner (Dielmissen, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Hildesheim, A007062, 33,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Dielmissen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dielmissen360360350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen38 Tsd. EUR2023, 51 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto34 Tsd. EUR2023, 46 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft469 Tsd. EUR2023, 632 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer292 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft169 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft513 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.617 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.795 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte105Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.