Gemeinde Oer-Erkenschwick, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Oer-Erkenschwick, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Oer-Erkenschwick, Stadt liegt in Nordrhein-Westfalen im Bereich Recklinghausen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner31.404Gemeindestatistik
  • Fläche38,66 km²amtlicher Bestand
  • Dichte812 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Oer-Erkenschwick, Stadt
Kreisschlüssel05562
Gemeindeschlüssel05562028
Regionalschlüssel055620028028
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Oer-Erkenschwick
Rathausplatz 1
45739 Oer-Erkenschwick, Stadt
Bevölkerungsdichte812 Ew. je km²
Fläche38,66 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung38,74 km²
Einwohner31.404
davon weiblich16.233
davon männlich15.171
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
02368Oer-Erkenschwick

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Oer-Erkenschwick, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 444 m, Apotheke 513 m, Grundschule 600 m, Autobahn 10,0 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,60 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 3,9 km, 80.287 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 627 m, weiterführend 1,2 km86
  • Digitale Infrastruktur85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit68
  • Wohnungsmarkt5,60 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand87
  • Bevölkerungsentwicklung+353 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +25882
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 444 m, Apotheke 513 m, Grundschule 600 m, Autobahn 10,0 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 27.453 EUR/Ew., Steuerkraft 654 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %44
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,9 km, 80.287 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 445 Betroffene, 1,4 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 43 / AS Marl-Sinsen 4,8 km82
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen66
  • Naturnähe46,1 % Wald, 0,2 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 3,6 km90
  • E-Mobilität60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur85,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,7 % FTTB/H-Gigabit, 81,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Oer-Erkenschwick, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.437 aktive Einheiten, 30,8 MW Nettoleistung, Solar 1.632 / 17,8 MW; Wind 3 / 4,3 MW; Speicher 785 / 4,2 MW; sonstige Erzeugung 17 / 4,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.453 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.141 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 654 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 267,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand15.017 Wohnungen, 6.405 Wohngebäude (Oer-Erkenschwick, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,60 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 39,0 %, Ø Wohnfläche 90,1 m², 403 leerstehende Wohnungen (Oer-Erkenschwick, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Knappschaft Kliniken Vest, überregionales Traumazentrum, Recklinghausen, 3,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Vest - Knappschaftskrankenhaus, Recklinghausen, Hubschrauberlandeplatz, Recklinghausen, 6,4 km
SchulenGrundschule: Albert-Schweitzer-Schule Ev. Grundschule (627 m); weiterführend: Willy-Brandt-Gymnasium Städt. Schule - Sekundarstufen I und II - (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,1 Pkw-Min., Hausarzt 444 m, Apotheke 513 m, Grundschule 600 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Recklinghausen-Ost, A 2, 3,9 km, 80.287 Kfz/Tag, 12.576 Schwerverkehr/Tag, 15,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dortmund, regional, EDLW, 46,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Ruhrzink, Binnenhafen, Handelshafen, Dortmund-Ems-Kanal, Datteln, 7,9 km
Motorisierung17.297 Pkw, 551 Pkw je 1.000 Einwohner, 20.039 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.568 Krafträder, 820 Lkw (Oer-Erkenschwick, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit69 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 46.741 registrierte Fälle, 7.504 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,1 % (Recklinghausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 200 Einwohner LDEN ab 55 dB, 445 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,23 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 90 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 23,9 km
SchutzgebieteBfN: 2,0 % Naturschutzgebiete, 45,6 % Naturpark, 74,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kaninchenberg (Naturschutzgebiet, 1,52 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Dattelner Haardvorland; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Gebiet bei Oer-Erkenschwick, Lohaeuser Berg und Rapen; LSG-Gebiet des noerdlichen Forstes Haltern oestlich und westlich der B 51
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 20,1 %, Verkehr 6,3 %, Wald 46,1 %, Landwirtschaft 25,6 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 360 ha, Industrie/Gewerbe 125 ha (Oer-Erkenschwick, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 121 Recklinghausen II, Wahlbeteiligung 80,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 31,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,8 %, SPD 23,4 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,5 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 121
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.800, verfügbares Einkommen 22.275 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 583 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 14,1 % (Kreis), Kinderarmut 21,5 % (Kreis), Altersarmut 3,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Oer-Erkenschwick, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 31.404 Einwohner (Stand 31.12.2024), +353 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +258, 8,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.971 unter 10 Jahre (9,5 %), 7.363 ab 65 Jahre (23,4 %) (Oer-Erkenschwick, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt8.422 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oer-Erkenschwick, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 258 (2.425 Zuzüge, 2.167 Fortzüge) (Oer-Erkenschwick, Stadt, 2024)
Sterbefälle456 Sterbefälle (Oer-Erkenschwick, Stadt, 2024)
Zensus 202231.051 Einwohner (Oer-Erkenschwick, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -618, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 43 / AS Marl-Sinsen, A043010, 4,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Oer-Erkenschwick, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Oer-Erkenschwick, Stadt400825490

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen9,99 Mio. EUR2023, 318 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto9,27 Mio. EUR2023, 295 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft26,0 Mio. EUR2023, 827 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer13,2 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,21 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft12,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft654 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.453 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.141 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte8.422Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer490 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B825 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.