Gemeinde Sinn

Überblick

Die Gemeinde Sinn liegt in Hessen im Bereich Lahn-Dill-Kreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner6.485Gemeindestatistik
  • Fläche18,73 km²amtlicher Bestand
  • Dichte346 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Sinn
Kreisschlüssel06532
Gemeindeschlüssel06532020
Regionalschlüssel065320020020
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Sinn
Jordanstr. 2
35764 Sinn
Bevölkerungsdichte346 Ew. je km²
Fläche18,73 km²
VG250-Fläche18,81 km² (Geometriefläche)
Einwohner6.485
davon weiblich3.280
davon männlich3.205
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLahn-Dill-Kreis
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
02772Herborn Hess
06449Ehringshausen-Katzenfurt

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km49
  • Digitale Infrastruktur70,0 % Gigabit-Verfügbarkeit58
  • Wohnungsmarkt5,85 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+95 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +1274
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 2,6 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 28.663 EUR/Ew., Steuerkraft 915 EUR/Ew., Einzelhandel 8.930 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,6 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,4 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,0 km, 41.928 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 465 Betroffene, 7,3 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 45 / AS Herborn-Süd 1,7 km88
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.920 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lahn-Dill-Kreis88
  • Naturnähe58,1 % Wald, 1,6 % Gewässer76
  • GesundheitTraumazentrum 9,9 km76
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur70,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,4 % FTTB/H-Gigabit, 89,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sinn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 796 aktive Einheiten, 8,3 MW Nettoleistung, Solar 601 / 6,5 MW; Speicher 184 / 1,0 MW; Wasser 3 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.663 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.930 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 915 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 116,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.058 Wohnungen, 2.077 Wohngebäude (Sinn)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,85 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 66,9 %, Ø Wohnfläche 113,5 m², 97 leerstehende Wohnungen (Sinn, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Dill-Kliniken Dillenburg, lokales Traumazentrum, Dillenburg, 9,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Lahn-Dill-Kliniken, Dillenburg, Hubschrauberlandeplatz, Dillenburg, 11,7 km
SchulenGrundschule: Neue Friedensschule (3,4 km); weiterführend: Johanneum-Gymnasium (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 2,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Merkenbach, A 45, 1,0 km, 41.928 Kfz/Tag, 8.493 Schwerverkehr/Tag, 20,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 29,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung4.448 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.296 Kraftfahrzeuge insgesamt, 447 Krafträder, 283 Lkw (Sinn, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.973 registrierte Fälle, 3.920 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,5 % (Landkreis Lahn-Dill-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 195 Einwohner LDEN ab 55 dB, 465 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,33 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 90 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hainhaus, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 31,1 km
SchutzgebieteBfN: 2,7 % FFH-Gebiete, 36,8 % Vogelschutzgebiet, 99,7 % Naturpark, 6,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lahn-Dill-Bergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Koppe (Naturschutzgebiet, 2,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Beilstein bei Herborn; Dillwiesen bei Katzenfurt; Fleisbachtal und Hindstein | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Lahn-Dill-Bergland | Vogelschutzgebiet: Hörre bei Herborn und
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,2 %, Verkehr 8,0 %, Wald 58,1 %, Landwirtschaft 17,6 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 162 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Sinn, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 171 Lahn-Dill, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,2 %, stärkste Erststimme: CDU 34,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,2 %, SPD 18,9 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 22,8 %, Die Linke 6,6 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 171
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.400, verfügbares Einkommen 23.857 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 14,7 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Sinn)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.485 Einwohner (Stand 31.12.2024), +95 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +12, 1,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur622 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.477 ab 65 Jahre (22,8 %) (Sinn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.469 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sinn), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 12 (396 Zuzüge, 384 Fortzüge) (Sinn, 2024)
Sterbefälle89 Sterbefälle (Sinn, 2024)
Zensus 20226.390 Einwohner (Sinn, Abweichung zur Fortschreibung -107, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 45 / AS Herborn-Süd, A045027, 1,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Sinn
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sinn325435400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,43 Mio. EUR2023, 375 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,22 Mio. EUR2023, 342 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,65 Mio. EUR2023, 1.179 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,83 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer360 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,67 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft915 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.663 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.930 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.469Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B435 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.