Gemeinde Schlitz, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Schlitz, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Schlitz, Stadt liegt in Hessen im Bereich Vogelsbergkreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner9.271Gemeindestatistik
  • Fläche142,06 km²amtlicher Bestand
  • Dichte65 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Schlitz, Stadt
Kreisschlüssel06535
Gemeindeschlüssel06535015
Regionalschlüssel065350015015
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Schlitz
An der Kirche 4
36110 Schlitz, Stadt
Bevölkerungsdichte65 Ew. je km²
Fläche142,06 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung141,78 km²
Einwohner9.271
davon weiblich4.675
davon männlich4.596
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06625Niederaula
06642Schlitz
06648Bad Salzschlirf
06653Burghaun

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Schlitz, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,61 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,2 km. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 1,9 km, 44.863 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,2 km49
  • Digitale Infrastruktur88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit87
  • Wohnungsmarkt4,61 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+162 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -2474
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,5 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 10,7 Min.61
  • StandortmarktKaufkraft 27.228 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.111 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 9,5 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,9 km, 44.863 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 30 Betroffene, 0,3 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Hünfeld/Schlitz 8,0 km82
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis88
  • Naturnähe54,4 % Wald, 1,3 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 7,8 km76
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur88,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,9 % FTTB/H-Gigabit, 87,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schlitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.361 aktive Einheiten, 64,6 MW Nettoleistung, Solar 1.001 / 16,6 MW; Wind 14 / 44,9 MW; Speicher 328 / 2,0 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; Wasser 9 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.228 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.111 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 744 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.621 Wohnungen, 2.824 Wohngebäude (Schlitz, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,61 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 61,6 %, Ø Wohnfläche 114,6 m², 259 leerstehende Wohnungen (Schlitz, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 235 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH, lokales Traumazentrum, Fulda, 7,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Eichhof, Lauterbach, Hubschrauberlandeplatz, Lauterbach (Hessen), 12,6 km
SchulenGrundschule: Dieffenbachschule (3,1 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Schlitzerland (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wetzlos, A 7, 1,9 km, 44.863 Kfz/Tag, 11.398 Schwerverkehr/Tag, 25,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung6.381 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.623 Kraftfahrzeuge insgesamt, 866 Krafträder, 443 Lkw (Schlitz, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit26 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.980 registrierte Fälle, 3.921 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,5 % (Landkreis Vogelsbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 30 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,96 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 7,1 % FFH-Gebiete, 8,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz (Naturschutzgebiet, 1,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz (Naturschutzgebiet, 1,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Breitenbachtal bei Michelsrombach; Obere und Mittlere Fuldaaue; Talauen bei Herbstein | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,9 %, Verkehr 4,3 %, Wald 54,4 %, Landwirtschaft 35,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 213 ha, Industrie/Gewerbe 95 ha (Schlitz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 173 Fulda, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 37,6 %, stärkste Erststimme: CDU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 37,6 %, SPD 12,8 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 23,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 173
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 270.500, verfügbares Einkommen 23.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 674 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,5 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Schlitz, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.271 Einwohner (Stand 31.12.2024), +162 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -24, -2,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur931 unter 10 Jahre (10,0 %), 2.233 ab 65 Jahre (24,1 %) (Schlitz, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.351 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schlitz, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -24 (577 Zuzüge, 601 Fortzüge) (Schlitz, Stadt, 2024)
Sterbefälle108 Sterbefälle (Schlitz, Stadt, 2024)
Zensus 20229.109 Einwohner (Schlitz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -720, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Hünfeld/Schlitz, A007090, 8,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Schlitz, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schlitz, Stadt589414400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,16 Mio. EUR2023, 233 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,97 Mio. EUR2023, 213 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,91 Mio. EUR2023, 961 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,55 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer492 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,06 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft744 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.228 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.111 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.351Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B414 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.