Gemeinde Breitenbach a. Herzberg

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Breitenbach a. Herzberg bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Breitenbach a. Herzberg liegt in Hessen im Bereich Hersfeld-Rotenburg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.675Gemeindestatistik
  • Fläche42,43 km²amtlicher Bestand
  • Dichte39 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Breitenbach a. Herzberg
Kreisschlüssel06632
Gemeindeschlüssel06632004
Regionalschlüssel066320004004
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Breitenbach
Machtloser Str. 5
36287 Breitenbach a. Herzberg
Bevölkerungsdichte39 Ew. je km²
Fläche42,43 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung42,30 km²
Einwohner1.675
davon weiblich768
davon männlich907
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06675Breitenbach a Herzberg

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Breitenbach a. Herzberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,59 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 7 / AS Niederaula 5,5 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,4 km, weiterführend 6,5 km. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 3,4 km, 88.530 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,4 km, weiterführend 6,5 km33
  • Digitale Infrastruktur93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit93
  • Wohnungsmarkt4,59 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +1054
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 22,7 Min., Schwimmbad 10,2 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,0 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 5,7 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 25.792 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 7.704 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 11,5 %, Altersarmut 2,7 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,4 km, 88.530 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Niederaula 5,5 km82
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg78
  • Naturnähe53,7 % Wald, 0,5 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 15,8 km60
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Breitenbach a. Herzberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 379 aktive Einheiten, 20,8 MW Nettoleistung, Solar 293 / 5,2 MW; Wind 4 / 14,0 MW; Speicher 73 / 0,5 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.792 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.704 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 727 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand835 Wohnungen, 577 Wohngebäude (Breitenbach a. Herzberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,59 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 79,2 %, Ø Wohnfläche 120,5 m², 52 leerstehende Wohnungen (Breitenbach a. Herzberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Bad Hersfeld GmbH, regionales Traumazentrum, Bad Hersfeld, 15,8 km
SchulenGrundschule: Astrid-Lindgren-Schule (5,4 km); weiterführend: Gesamtschule Niederaula (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,7 Pkw-Min., Hallenbad 18,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,5 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Hattenbach (N), A 7, 3,4 km, 88.530 Kfz/Tag, 22.234 Schwerverkehr/Tag, 25,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.217 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.768 Kraftfahrzeuge insgesamt, 221 Krafträder, 78 Lkw (Breitenbach a. Herzberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.437 registrierte Fälle, 4.607 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Hersfeld-Rotenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 5,8 % Vogelschutzgebiet, 99,7 % Naturpark, 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Jossaaue bei Breitenbach am Herzberg (Naturschutzgebiet, 1,96 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Burg Herzberg | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Jossaaue bei Breitenbach am Herzberg | Vogelschutzgebiet: Knüll
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,9 %, Verkehr 5,8 %, Wald 53,7 %, Landwirtschaft 36,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Breitenbach a. Herzberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 168 Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,4 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,4 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 23,2 %, Die Linke 6,2 %, FDP 3,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 168
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 22.754 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 11,5 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,0 Jahre (Breitenbach a. Herzberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.675 Einwohner (Stand 31.12.2024), -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +10, 6,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur127 unter 10 Jahre (7,6 %), 426 ab 65 Jahre (25,4 %) (Breitenbach a. Herzberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt206 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Breitenbach a. Herzberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 10 (126 Zuzüge, 116 Fortzüge) (Breitenbach a. Herzberg, 2024)
Sterbefälle33 Sterbefälle (Breitenbach a. Herzberg, 2024)
Zensus 20221.698 Einwohner (Breitenbach a. Herzberg, Abweichung zur Fortschreibung 14, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Niederaula, A007089, 5,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Breitenbach a. Herzberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Breitenbach a. Herzberg300300400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen453 Tsd. EUR2023, 270 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto411 Tsd. EUR2023, 245 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,55 Mio. EUR2023, 926 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer845 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer34 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft713 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft727 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.792 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.704 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte206Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.