Gemeinde Vallendar, Stadt

Überblick

Die Gemeinde Vallendar, Stadt liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Mayen-Koblenz. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner9.062Gemeindestatistik
  • Fläche13,22 km²amtlicher Bestand
  • Dichte685 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte2im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Vallendar, Stadt
Kreisschlüssel07137
Gemeindeschlüssel07137226
Regionalschlüssel071375007226
GemeindetypStadt
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Vallendar
Rathausplatz 13
56179 Vallendar, Stadt
Bevölkerungsdichte685 Ew. je km²
Fläche13,22 km²
VG250-Fläche13,77 km² (Geometriefläche)
Einwohner9.062
davon weiblich4.716
davon männlich4.346
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
0261Koblenz a Rhein

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 2 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 620 m, weiterführend 718 m93
  • Digitale Infrastruktur54,0 % Gigabit-Verfügbarkeit46
  • Wohnungsmarkt7,47 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+493 Einwohner seit Zensus 2022, +5,8 %, Wanderungssaldo +214100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 383 m, Apotheke 760 m, Grundschule 779 m, Autobahn 3,8 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 34.620 EUR/Ew., Steuerkraft 902 EUR/Ew., Einzelhandel 10.928 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,3 km, 67.721 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.620 Betroffene, 18,9 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 48 / AS Bendorf/Neuwied 3,1 km82
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz78
  • Naturnähe54,9 % Wald, 2,6 % Gewässer79
  • GesundheitTraumazentrum 4,8 km90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 68 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur54,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 81,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Vallendar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 783 aktive Einheiten, 6,0 MW Nettoleistung, Solar 516 / 4,0 MW; Speicher 255 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.620 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.928 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 902 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.464 Wohnungen, 2.431 Wohngebäude (Vallendar, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,47 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 47,9 %, Ø Wohnfläche 104,7 m², 309 leerstehende Wohnungen (Vallendar, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin, regionales Traumazentrum, Koblenz, 4,8 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 68 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kath. Klinikum Marienhof, Koblenz, Hubschrauberlandeplatz, Koblenz, 7,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Vallendar (620 m); weiterführend: Priv. Schönstätter Marienschule Realschule plus Vallendar (718 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,1 Pkw-Min., Hausarzt 383 m, Apotheke 760 m, Grundschule 779 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rheinbrücke Bendorf, A 48, 2,3 km, 67.721 Kfz/Tag, 7.559 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Rheinhafen Koblenz, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Koblenz, 4,5 km
Motorisierung5.248 Pkw, 579 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.026 Kraftfahrzeuge insgesamt, 500 Krafträder, 198 Lkw (Vallendar, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.110 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.620 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,86 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 530 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Infotafel Wachturm, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 2,0 km
SchutzgebieteBfN: 2,4 % FFH-Gebiet, 12,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Feisternachtbachtal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Insel Graswerth (Naturschutzgebiet, 3,49 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittelrhein | Landschaftsschutzgebiet: Feisternachtbachtal; Rheinhang unterhalb Gut Besselich; Rheinnieder bei Vallendar
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 18,7 %, Verkehr 6,6 %, Wald 54,9 %, Landwirtschaft 15,0 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 121 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Vallendar, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 198 Koblenz, Wahlbeteiligung 82,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,5 %, SPD 19,5 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,4 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 198
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.900, verfügbares Einkommen 23.284 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Vallendar, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.062 Einwohner (Stand 31.12.2024), +493 Einwohner seit Zensus 2022, +5,8 %, Wanderungssaldo +214, 23,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur675 unter 10 Jahre (7,4 %), 2.432 ab 65 Jahre (26,8 %) (Vallendar, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.425 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vallendar, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 214 (1.454 Zuzüge, 1.240 Fortzüge) (Vallendar, Stadt, 2024)
Sterbefälle157 Sterbefälle (Vallendar, Stadt, 2024)
Zensus 20228.569 Einwohner (Vallendar, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -377, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 48 / AS Bendorf/Neuwied, A048011, 3,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Steuersätze in Vallendar, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Vallendar, Stadt445565410

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,96 Mio. EUR2023, 326 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,71 Mio. EUR2023, 299 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,1 Mio. EUR2023, 1.115 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,42 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer422 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,52 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft902 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.620 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft10.928 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.425Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B565 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.