Gemeinde Höhr-Grenzhausen, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Höhr-Grenzhausen, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Höhr-Grenzhausen, Stadt liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Westerwaldkreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner9.415Gemeindestatistik
  • Fläche15,88 km²amtlicher Bestand
  • Dichte593 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Höhr-Grenzhausen, Stadt
Kreisschlüssel07143
Gemeindeschlüssel07143032
Regionalschlüssel071435003032
GemeindetypStadt
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Höhr-Grenzhausen
Rathausstraße 48
56203 Höhr-Grenzhausen, Stadt
Bevölkerungsdichte593 Ew. je km²
Fläche15,88 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung15,76 km²
Einwohner9.415
davon weiblich4.805
davon männlich4.610
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
02624Höhr-Grenzhausen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Höhr-Grenzhausen, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 434 m, Apotheke 477 m, Grundschule 722 m, Autobahn 2,7 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,81 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 83 m, 46.048 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 821 m, weiterführend 782 m93
  • Digitale Infrastruktur89,8 % Gigabit-Verfügbarkeit88
  • Wohnungsmarkt5,81 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+101 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +13882
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 2,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 434 m, Apotheke 477 m, Grundschule 722 m, Autobahn 2,7 Min.94
  • StandortmarktKaufkraft 28.493 EUR/Ew., Steuerkraft 1.063 EUR/Ew., Einzelhandel 8.766 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,4 %, Kinderarmut 7,3 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 83 m, 46.048 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 48 / AS Höhr-Grenzhausen 1,1 km88
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis78
  • Naturnähe54,8 % Wald, 0,6 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 7,4 km76
  • E-Mobilität31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 80,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Höhr-Grenzhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 990 aktive Einheiten, 11,3 MW Nettoleistung, Solar 701 / 9,3 MW; Speicher 279 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.493 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.766 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.063 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.960 Wohnungen, 2.543 Wohngebäude (Höhr-Grenzhausen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,81 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 46,9 %, Ø Wohnfläche 101,9 m², 252 leerstehende Wohnungen (Höhr-Grenzhausen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 315 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 7,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Herz-Jesu-Krankenhaus, Dernbach (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Dernbach (Westerwald), 8,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Goetheschule Höhr-Grenzhausen (821 m); weiterführend: Ernst-Barlach Realschule plus Höhr-Grenzhausen (782 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,4 Pkw-Min., Hausarzt 434 m, Apotheke 477 m, Grundschule 722 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Höhr-Grenzhausen, A 48, 83 m, 46.048 Kfz/Tag, 7.055 Schwerverkehr/Tag, 15,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Rheinhafen Koblenz, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Koblenz, 7,6 km
Motorisierung5.864 Pkw, 623 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.963 Kraftfahrzeuge insgesamt, 505 Krafträder, 464 Lkw (Höhr-Grenzhausen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/64, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 1,6 km
SchutzgebieteBfN: 20,3 % FFH-Gebiet, 50,6 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Tongrube Hüttwohl (Naturschutzgebiet, 3,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Brexbach- und Saynbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Saynbach-, Brexbach- und Großbachtal | Naturpark: Nassau
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 18,2 %, Verkehr 9,1 %, Wald 54,8 %, Landwirtschaft 15,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 162 ha, Industrie/Gewerbe 51 ha (Höhr-Grenzhausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Höhr-Grenzhausen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.415 Einwohner (Stand 31.12.2024), +101 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +138, 14,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur886 unter 10 Jahre (9,4 %), 2.228 ab 65 Jahre (23,7 %) (Höhr-Grenzhausen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.626 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Höhr-Grenzhausen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 138 (778 Zuzüge, 640 Fortzüge) (Höhr-Grenzhausen, Stadt, 2024)
Sterbefälle116 Sterbefälle (Höhr-Grenzhausen, Stadt, 2024)
Zensus 20229.314 Einwohner (Höhr-Grenzhausen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -186, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 48 / AS Höhr-Grenzhausen, A048012, 1,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Höhr-Grenzhausen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Höhr-Grenzhausen,St.345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,09 Mio. EUR2023, 753 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,44 Mio. EUR2023, 684 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,7 Mio. EUR2023, 1.452 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,44 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer808 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,08 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.063 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.493 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.766 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.626Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.