Gemeinde Kleinkarlbach

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Kleinkarlbach bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Kleinkarlbach liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Bad Dürkheim. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner836Gemeindestatistik
  • Fläche2,69 km²amtlicher Bestand
  • Dichte311 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Kleinkarlbach
Kreisschlüssel07332
Gemeindeschlüssel07332031
Regionalschlüssel073325007031
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Grünstadt-Land
Industriestraße 11
67271 Kleinkarlbach
Bevölkerungsdichte311 Ew. je km²
Fläche2,69 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung2,56 km²
Einwohner836
davon weiblich437
davon männlich399
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06359Grünstadt

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Kleinkarlbach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 34.884 € je Einwohner, Steuerkraft 1.516 € je Einwohner, Einzelhandel 8.297 € je Einwohner. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 8,4 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo +2. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 9,2 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 2,2 km68
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit100
  • Wohnungsmarkt6,58 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-34 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo +238
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,2 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 8,4 Min.82
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 3,9 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 34.884 EUR/Ew., Steuerkraft 1.516 EUR/Ew., Einzelhandel 8.297 EUR/Ew.85
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,0 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,4 km, 36.188 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Grünstadt 3,6 km82
  • Verkehrssicherheit9,2 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim78
  • Naturnähe0,4 % Wald, 0,7 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 8,7 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kleinkarlbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 203 aktive Einheiten, 2,1 MW Nettoleistung, Solar 143 / 1,7 MW; Speicher 59 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.884 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.297 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.516 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 351,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand425 Wohnungen, 334 Wohngebäude (Kleinkarlbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,58 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 71,1 %, Ø Wohnfläche 120,2 m², 21 leerstehende Wohnungen (Kleinkarlbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Stadtklinik Frankenthal, lokales Traumazentrum, Frankenthal, 8,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Grünstadt, Grünstadt, Hubschrauberlandeplatz, Grünstadt, 3,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ebertsheim (1,7 km); weiterführend: Staatliches Studienseminar für das Lehramt an Gymnasien (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wattenheim VQ Ost, A 6, 3,4 km, 36.188 Kfz/Tag, 6.341 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Nordhafen / Landeshafen, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Ludwigshafen am Rhein, 18,7 km
Motorisierung614 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 748 Kraftfahrzeuge insgesamt, 69 Krafträder, 30 Lkw (Kleinkarlbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.249 registrierte Fälle, 4.656 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Bad Dürkheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 17,8 km
SchutzgebieteBfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 0,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Im Baumgarten (Naturschutzgebiet, 0,77 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Am Goldberg; Haardtrand - Im Baumgarten | Vogelschutzgebiet: Haardtrand
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,9 %, Verkehr 7,1 %, Wald 0,4 %, Landwirtschaft 77,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Kleinkarlbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 207 Neustadt – Speyer, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 34,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,8 %, AfD 20,4 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 207
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 289.000, verfügbares Einkommen 27.774 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Kleinkarlbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 836 Einwohner (Stand 31.12.2024), -34 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo +2, 2,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur84 unter 10 Jahre (10,0 %), 197 ab 65 Jahre (23,6 %) (Kleinkarlbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt212 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kleinkarlbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (65 Zuzüge, 63 Fortzüge) (Kleinkarlbach, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Kleinkarlbach, 2024)
Zensus 2022870 Einwohner (Kleinkarlbach, Abweichung zur Fortschreibung 18, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Grünstadt, A006019, 3,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Kleinkarlbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kleinkarlbach345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen869 Tsd. EUR2023, 1.039 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto789 Tsd. EUR2023, 943 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,71 Mio. EUR2023, 2.040 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer677 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer34 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,07 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.516 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.884 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.297 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte212Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.