Gemeinde Finkenbach-Gersweiler

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Finkenbach-Gersweiler bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Finkenbach-Gersweiler liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Donnersbergkreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner273Gemeindestatistik
  • Fläche7,73 km²amtlicher Bestand
  • Dichte35 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte2im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Finkenbach-Gersweiler
Kreisschlüssel07333
Gemeindeschlüssel07333021
Regionalschlüssel073335007021
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Alsenz-Obermoschel
Schulstraße 16
67822 Finkenbach-Gersweiler
Bevölkerungsdichte35 Ew. je km²
Fläche7,73 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung7,73 km²
Einwohner273
davon weiblich133
davon männlich140
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06362Alsenz

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 2 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Finkenbach-Gersweiler ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 10,6 km, 5.776 Kfz/Tag. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 1,2 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 14,4 Min. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -6. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 8,3 km53
  • Digitale Infrastruktur36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit43
  • Wohnungsmarkt3,84 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-11 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -630
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,2 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 14,4 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,4 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 24,5 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 28.846 EUR/Ew., Steuerkraft 725 EUR/Ew., Einzelhandel 7.526 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,6 km, 5.776 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 63 / AS Kirchheimbolanden 15,2 km56
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis78
  • Naturnähe29,0 % Wald, 0,5 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 9,5 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 817 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur36,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 36,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Finkenbach-Gersweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 41 aktive Einheiten, 12,3 MW Nettoleistung, Solar 28 / 0,2 MW; Wind 4 / 12,0 MW; Speicher 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.846 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.526 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 725 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand149 Wohnungen, 128 Wohngebäude (Finkenbach-Gersweiler)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,84 €/m², Leerstandsquote 10,1 %, Eigentümerquote 84,3 %, Ø Wohnfläche 133,1 m², 14 leerstehende Wohnungen (Finkenbach-Gersweiler, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 9,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Gesundheitszentrum Glantal, Meisenheim, Hubschrauberlandeplatz, Meisenheim, 5,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Regenbogenschule Münsterappel (1,6 km); weiterführend: Realschule plus Wöllstein (8,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 26,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schweisweiler, B 48, 10,6 km, 5.776 Kfz/Tag, 341 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung223 Pkw, 817 Pkw je 1.000 Einwohner, 320 Kraftfahrzeuge insgesamt, 30 Krafträder, 22 Lkw (Finkenbach-Gersweiler, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.161 registrierte Fälle, 4.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Donnersbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 44,9 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donnersberg (FFH-Gebiet, 4,19 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stolzenberg (Naturschutzgebiet, 4,65 km)
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,6 %, Wald 29,0 %, Landwirtschaft 62,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Finkenbach-Gersweiler, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,3 Jahre (Finkenbach-Gersweiler)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 273 Einwohner (Stand 31.12.2024), -11 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -6, -22,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur19 unter 10 Jahre (7,0 %), 84 ab 65 Jahre (30,8 %) (Finkenbach-Gersweiler, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt10 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Finkenbach-Gersweiler), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (10 Zuzüge, 16 Fortzüge) (Finkenbach-Gersweiler, 2024)
Sterbefälle3 Sterbefälle (Finkenbach-Gersweiler, 2024)
Zensus 2022284 Einwohner (Finkenbach-Gersweiler, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 63 / AS Kirchheimbolanden, A063011, 15,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Finkenbach-Gersweiler
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Finkenbach-Gersweil.345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen66 Tsd. EUR2023, 240 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto59 Tsd. EUR2023, 218 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft252 Tsd. EUR2023, 923 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer145 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft109 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft725 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.846 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.526 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte10Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.