Gemeinde Kusel, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Kusel, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Kusel, Stadt liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Kusel. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner5.332Gemeindestatistik
  • Fläche14,37 km²amtlicher Bestand
  • Dichte371 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Kusel, Stadt
Kreisschlüssel07336
Gemeindeschlüssel07336055
Regionalschlüssel073365010055
GemeindetypStadt
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Kusel
Marktplatz 1
66869 Kusel, Stadt
Bevölkerungsdichte371 Ew. je km²
Fläche14,37 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung14,42 km²
Einwohner5.332
davon weiblich2.544
davon männlich2.788
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06381Kusel

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Kusel, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 9,6 km, 13.866 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -74. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 16,2 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 714 m, weiterführend 831 m93
  • Digitale Infrastruktur95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit93
  • Wohnungsmarkt5,38 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand81
  • Bevölkerungsentwicklung-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -7454
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 619 m, Apotheke 702 m, Grundschule 913 m, Autobahn 4,7 Min.83
  • StandortmarktKaufkraft 28.434 EUR/Ew., Steuerkraft 859 EUR/Ew., Einzelhandel 8.533 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 11,3 %, Altersarmut 2,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,6 km, 13.866 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 62 / AS Kusel 3,3 km82
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel78
  • Naturnähe29,3 % Wald, 1,0 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 16,2 km60
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 240 Betten (Gemeinde)76
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur95,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 80,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kusel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 488 aktive Einheiten, 9,0 MW Nettoleistung, Solar 347 / 3,6 MW; Wind 2 / 4,0 MW; Speicher 116 / 0,7 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 22 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.434 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.533 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 859 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,86 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.896 Wohnungen, 1.561 Wohngebäude (Kusel, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,38 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 43,2 %, Ø Wohnfläche 100,3 m², 224 leerstehende Wohnungen (Kusel, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Landstuhl Regional Medical Center, überregionales Traumazentrum, Landstuhl, 16,2 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 240 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum - Standort II, Kusel, Hubschrauberlandeplatz, Ruthweiler, 1,3 km
SchulenGrundschule: Staatliches Studienseminar für das Lehramt an Grundschulen (714 m); weiterführend: Siebenpfeiffer-Gymnasium Kusel (831 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,9 Pkw-Min., Hallenbad 4,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,6 Pkw-Min., Hausarzt 619 m, Apotheke 702 m, Grundschule 913 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rückweiler, A 62, 9,6 km, 13.866 Kfz/Tag, 2.006 Schwerverkehr/Tag, 14,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.105 Pkw, 582 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.733 Kraftfahrzeuge insgesamt, 272 Krafträder, 205 Lkw (Kusel, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.172 registrierte Fälle, 5.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Kusel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Holzbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wartekopf (Naturschutzgebiet, 5,75 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Holzbachtal
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 17,5 %, Verkehr 7,7 %, Wald 29,3 %, Landwirtschaft 42,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 120 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Kusel, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Kusel, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.332 Einwohner (Stand 31.12.2024), -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -74, -13,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur465 unter 10 Jahre (8,7 %), 1.300 ab 65 Jahre (24,4 %) (Kusel, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.796 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kusel, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -74 (2.622 Zuzüge, 2.696 Fortzüge) (Kusel, Stadt, 2024)
Sterbefälle85 Sterbefälle (Kusel, Stadt, 2024)
Zensus 20225.341 Einwohner (Kusel, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -552, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 62 / AS Kusel, A062007, 3,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Kusel, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kusel, Stadt350585380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,89 Mio. EUR2023, 543 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,63 Mio. EUR2023, 493 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,41 Mio. EUR2023, 1.203 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,12 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer525 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,04 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft859 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.434 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.533 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.796Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B585 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.