Gemeinde Wahnwegen

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Wahnwegen bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Wahnwegen liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Kusel. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner641Gemeindestatistik
  • Fläche4,64 km²amtlicher Bestand
  • Dichte138 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Wahnwegen
Kreisschlüssel07336
Gemeindeschlüssel07336101
Regionalschlüssel073365009101
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Glan-Münchweiler
Homburger Straße 3
66909 Wahnwegen
Bevölkerungsdichte138 Ew. je km²
Fläche4,64 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung4,71 km²
Einwohner641
davon weiblich333
davon männlich308
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06384Konken

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Wahnwegen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 1,0 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 11,6 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,43 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 62 / AS Glan-Münchweiler 3,8 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +2.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 6,2 km53
  • Digitale Infrastruktur0,6 % Gigabit-Verfügbarkeit11
  • Wohnungsmarkt5,43 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-18 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +242
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,0 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 11,6 Min.90
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 6,1 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 29.274 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 7.661 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 11,3 %, Altersarmut 2,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,1 km, 38.036 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 62 / AS Glan-Münchweiler 3,8 km82
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel78
  • Naturnähe27,6 % Wald, 0,2 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 8,1 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wahnwegen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 137 aktive Einheiten, 7,9 MW Nettoleistung, Solar 95 / 0,8 MW; Wind 2 / 6,9 MW; Speicher 40 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.274 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.661 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 628 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,86 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand316 Wohnungen, 265 Wohngebäude (Wahnwegen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,43 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 83,2 %, Ø Wohnfläche 141,0 m², 17 leerstehende Wohnungen (Wahnwegen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Landstuhl Regional Medical Center, überregionales Traumazentrum, Landstuhl, 8,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum - Standort II, Kusel, Hubschrauberlandeplatz, Ruthweiler, 7,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Konken (2,2 km); weiterführend: Realschule plus Kusel (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Miesau, A 6, 5,1 km, 38.036 Kfz/Tag, 7.355 Schwerverkehr/Tag, 19,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Zweibrücken, regional, EDRZ, 44,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung453 Pkw, 707 Pkw je 1.000 Einwohner, 565 Kraftfahrzeuge insgesamt, 58 Krafträder, 16 Lkw (Wahnwegen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.172 registrierte Fälle, 5.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Kusel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 46,5 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Höcherberg–Westrich (Landschaftsschutzgebiet, 2,56 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbruch am Steinberg (Naturschutzgebiet, 6,22 km)
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,1 %, Verkehr 6,5 %, Wald 27,6 %, Landwirtschaft 57,8 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Wahnwegen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,2 Jahre (Wahnwegen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 641 Einwohner (Stand 31.12.2024), -18 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +2, 3,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur52 unter 10 Jahre (8,1 %), 174 ab 65 Jahre (27,1 %) (Wahnwegen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt12.677 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kusel, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (41 Zuzüge, 39 Fortzüge) (Wahnwegen, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Wahnwegen, 2024)
Zensus 2022659 Einwohner (Wahnwegen, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 62 / AS Glan-Münchweiler, A062008, 3,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Wahnwegen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wahnwegen345495380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen45 Tsd. EUR2023, 70 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto41 Tsd. EUR2023, 63 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft469 Tsd. EUR2023, 732 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer347 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft124 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft628 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.274 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.661 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte12.677Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B495 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.