Gemeinde Waldsee

Überblick

Die Gemeinde Waldsee liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Rhein-Pfalz-Kreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner6.016Gemeindestatistik
  • Fläche12,94 km²amtlicher Bestand
  • Dichte465 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Waldsee
Kreisschlüssel07338
Gemeindeschlüssel07338026
Regionalschlüssel073385008026
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Waldsee
Ludwigstraße 99
67165 Waldsee
Bevölkerungsdichte465 Ew. je km²
Fläche12,94 km²
VG250-Fläche13,04 km² (Geometriefläche)
Einwohner6.016
davon weiblich2.990
davon männlich3.026
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06236Neuhofen Pfalz

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 3,8 km49
  • Digitale Infrastruktur89,6 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt6,78 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-62 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +350
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,0 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 11,0 Min.90
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 517 m, Apotheke 612 m, Grundschule 561 m, Autobahn 5,7 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 31.019 EUR/Ew., Steuerkraft 950 EUR/Ew., Einzelhandel 8.604 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 7,3 %, Altersarmut 1,3 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,2 km, 41.400 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Speyer 5,0 km82
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis78
  • Naturnähe12,4 % Wald, 7,4 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 9,4 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Waldsee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 796 aktive Einheiten, 6,4 MW Nettoleistung, Solar 544 / 5,0 MW; Speicher 252 / 1,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.019 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.604 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 950 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 533,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.863 Wohnungen, 1.827 Wohngebäude (Waldsee)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,78 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 57,7 %, Ø Wohnfläche 113,9 m², 110 leerstehende Wohnungen (Waldsee, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Theresienkrankenhaus und St. Hedwig-Klinik gGmbH, lokales Traumazentrum, Mannheim, 9,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Vincentius Krankenhaus, Speyer, Hubschrauberlandeplatz, Speyer, 9,0 km
SchulenGrundschule: LUKAS-Schule - Freie christliche Grundschule (4,3 km); weiterführend: Realschule plus Limburgerhof (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,4 Pkw-Min., Hausarzt 517 m, Apotheke 612 m, Grundschule 561 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rinkenberger Hof, B 9, 3,2 km, 41.400 Kfz/Tag, 2.703 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Rheinau-Hafen - Hafenbecken 24, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Mannheim, 5,0 km
Motorisierung3.946 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.842 Kraftfahrzeuge insgesamt, 513 Krafträder, 257 Lkw (Waldsee, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.410 registrierte Fälle, 4.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 8,7 km
SchutzgebieteBfN: 5,7 % Naturschutzgebiete, 10,2 % FFH-Gebiet, 3,4 % Vogelschutzgebiet, 71,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzische Rheinauen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Im Wörth (Naturschutzgebiet, 0,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen | Landschaftsschutzgebiet: Pfälzische Rheinauen; Rehbach-Speyerbach | Naturschutzgebiet: Im Wörth; Neuhofener Woog | Vogelschutzgebiet: Otterstadter Altrhein und
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 17,9 %, Verkehr 5,7 %, Wald 12,4 %, Landwirtschaft 55,1 %, Gewässer 7,4 %; Wohnbaufläche 86 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Waldsee, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 207 Neustadt – Speyer, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 34,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,8 %, AfD 20,4 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 207
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 289.000, verfügbares Einkommen 27.774 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Waldsee)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.016 Einwohner (Stand 31.12.2024), -62 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +3, 0,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur633 unter 10 Jahre (10,5 %), 1.327 ab 65 Jahre (22,1 %) (Waldsee, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt921 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldsee), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (396 Zuzüge, 393 Fortzüge) (Waldsee, 2024)
Sterbefälle58 Sterbefälle (Waldsee, 2024)
Zensus 20226.078 Einwohner (Waldsee, Abweichung zur Fortschreibung 74, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Speyer, A061063, 5,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Waldsee
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Waldsee345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,57 Mio. EUR2023, 261 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,42 Mio. EUR2023, 237 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,92 Mio. EUR2023, 1.151 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,21 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer204 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,65 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft950 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.019 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.604 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte921Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.