Gemeinde Münchweiler an der Rodalb

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Münchweiler an der Rodalb bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Münchweiler an der Rodalb liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Südwestpfalz. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.739Gemeindestatistik
  • Fläche27,18 km²amtlicher Bestand
  • Dichte101 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte2im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Münchweiler an der Rodalb
Kreisschlüssel07340
Gemeindeschlüssel07340032
Regionalschlüssel073405004032
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Rodalben
Am Rathaus 9
66981 Münchweiler an der Rodalb
Bevölkerungsdichte101 Ew. je km²
Fläche27,18 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung26,66 km²
Einwohner2.739
davon weiblich1.430
davon männlich1.309
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06395Münchweiler an der Rodalb

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 2 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Münchweiler an der Rodalb ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,8 km. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -30 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +14.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 384 m, weiterführend 5,4 km78
  • Digitale Infrastruktur92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt4,96 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-30 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +1454
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,9 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 8,2 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 399 m, Apotheke 525 m, Grundschule 507 m, Autobahn 11,0 Min.85
  • StandortmarktKaufkraft 30.980 EUR/Ew., Steuerkraft 888 EUR/Ew., Einzelhandel 9.163 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,1 km, 8.903 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 9,3 km72
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz88
  • Naturnähe83,1 % Wald, 0,3 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 4,8 km90
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,8 % FTTB/H-Gigabit, 75,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Münchweiler an der Rodalb, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 416 aktive Einheiten, 4,7 MW Nettoleistung, Solar 300 / 4,1 MW; Speicher 115 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.980 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.163 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 888 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.503 Wohnungen, 1.061 Wohngebäude (Münchweiler an der Rodalb)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,96 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 71,6 %, Ø Wohnfläche 119,9 m², 110 leerstehende Wohnungen (Münchweiler an der Rodalb, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH, regionales Traumazentrum, Pirmasens, 4,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus, Pirmasens, Hubschrauberlandeplatz, Pirmasens, 7,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schillerschule Münchweiler (384 m); weiterführend: Realschule plus Rodalben Gräfensteiner Land (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,7 Pkw-Min., Hausarzt 399 m, Apotheke 525 m, Grundschule 507 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dahn, B 427, 7,1 km, 8.903 Kfz/Tag, 478 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Zweibrücken, regional, EDRZ, 33,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.059 Pkw, 752 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.509 Kraftfahrzeuge insgesamt, 264 Krafträder, 127 Lkw (Münchweiler an der Rodalb, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.628 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,3 % (Landkreis Südwestpfalz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 6,4 % FFH-Gebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Moosbachtal (Naturschutzgebiet, 7,09 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,1 %, Verkehr 7,1 %, Wald 83,1 %, Landwirtschaft 3,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 76 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Münchweiler an der Rodalb, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 209 Pirmasens, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,3 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 5,9 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,1 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 209
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.200, verfügbares Einkommen 23.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,9 Jahre (Münchweiler an der Rodalb)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.739 Einwohner (Stand 31.12.2024), -30 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +14, 5,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur229 unter 10 Jahre (8,4 %), 715 ab 65 Jahre (26,1 %) (Münchweiler an der Rodalb, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt807 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Münchweiler an der Rodalb), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 14 (174 Zuzüge, 160 Fortzüge) (Münchweiler an der Rodalb, 2024)
Sterbefälle38 Sterbefälle (Münchweiler an der Rodalb, 2024)
Zensus 20222.769 Einwohner (Münchweiler an der Rodalb, Abweichung zur Fortschreibung -110, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen, A062014, 9,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Münchweiler an der Rodalb
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Münchweiler an d.R.345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen868 Tsd. EUR2023, 317 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto788 Tsd. EUR2023, 288 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,13 Mio. EUR2023, 1.143 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,58 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer114 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,51 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft888 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.980 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.163 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte807Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.