Gemeinde Schmitshausen

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Schmitshausen bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Schmitshausen liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Südwestpfalz. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner403Gemeindestatistik
  • Fläche4,49 km²amtlicher Bestand
  • Dichte90 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte2im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Schmitshausen
Kreisschlüssel07340
Gemeindeschlüssel07340224
Regionalschlüssel073405009224
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Wallhalben
Hauptstraße 26
66484 Schmitshausen
Bevölkerungsdichte90 Ew. je km²
Fläche4,49 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung4,41 km²
Einwohner403
davon weiblich196
davon männlich207
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06375Wallhalben

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 2 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Schmitshausen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +2. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,1 km, weiterführend 6,4 km. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,1 km, 24.455 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 6,4 km41
  • Digitale Infrastruktur99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt5,26 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+8 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +290
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 17,2 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 11,5 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 27.924 EUR/Ew., Steuerkraft 703 EUR/Ew., Einzelhandel 7.563 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,1 km, 24.455 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Walshausen 4,7 km82
  • FlughafenumfeldZweibrücken 8,4 km62
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz88
  • Naturnähe31,8 % Wald, 0,2 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 8,5 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 730 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,5 % FTTB/H-Gigabit, 96,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schmitshausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 105 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 75 / 0,7 MW; Speicher 30 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.924 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.563 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 703 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand191 Wohnungen, 161 Wohngebäude (Schmitshausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,26 €/m², Eigentümerquote 79,0 %, Ø Wohnfläche 135,1 m², 4 leerstehende Wohnungen (Schmitshausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum des Saarlandes, überregionales Traumazentrum, Homburg, 8,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Landstuhl Hospital, militärischer Heliport, Landstuhl, 11,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bottenbach (3,1 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Contwig (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,4 Pkw-Min., Hallenbad 17,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ixheim, A 8, 2,1 km, 24.455 Kfz/Tag, 3.091 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Zweibrücken, regional, EDRZ, 8,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung294 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 383 Kraftfahrzeuge insgesamt, 34 Krafträder, 26 Lkw (Schmitshausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.628 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,3 % (Landkreis Südwestpfalz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 49,3 km
SchutzgebieteBfN: 0,7 % FFH-Gebiet, 42,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wallhalbtal-Schauerbachtal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Battweiler Höhe (Naturschutzgebiet, 2,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,6 %, Wald 31,8 %, Landwirtschaft 57,0 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Schmitshausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 209 Pirmasens, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,3 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 5,9 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,1 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 209
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.200, verfügbares Einkommen 23.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Schmitshausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 403 Einwohner (Stand 31.12.2024), +8 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +2, 5,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur46 unter 10 Jahre (11,4 %), 98 ab 65 Jahre (24,3 %) (Schmitshausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt15.061 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Südwestpfalz, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (11 Zuzüge, 9 Fortzüge) (Schmitshausen, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Schmitshausen, 2024)
Zensus 2022395 Einwohner (Schmitshausen, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Walshausen, A008035, 4,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Schmitshausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schmitshausen345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen32 Tsd. EUR2023, 80 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto29 Tsd. EUR2023, 73 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft326 Tsd. EUR2023, 808 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer229 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft92 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft703 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.924 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.563 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte15.061Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.