Gemeinde Bad Überkingen

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Bad Überkingen bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Bad Überkingen liegt in Baden-Württemberg im Bereich Göppingen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner3.788Gemeindestatistik
  • Fläche24,04 km²amtlicher Bestand
  • Dichte158 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Bad Überkingen
Kreisschlüssel08117
Gemeindeschlüssel08117007
Regionalschlüssel081175004007
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bad Überkingen
Aufhauser Str. 4
73337 Bad Überkingen
Bevölkerungsdichte158 Ew. je km²
Fläche24,04 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung24,12 km²
Einwohner3.788
davon weiblich1.940
davon männlich1.848
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07331Geislingen an der Steige
07334Deggingen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Bad Überkingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 36.224 € je Einwohner, Steuerkraft 1.421 € je Einwohner, Einzelhandel 10.178 € je Einwohner. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 477 m, weiterführend 3,2 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -51 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +19. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 35,6 % Wald, 0,4 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 477 m, weiterführend 3,2 km86
  • Digitale Infrastruktur90,6 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt6,77 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung-51 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +1954
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,0 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 869 m, Autobahn 12,3 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 36.224 EUR/Ew., Steuerkraft 1.421 EUR/Ew., Einzelhandel 10.178 EUR/Ew.92
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,1 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,5 km, 76.815 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Mühlhausen 8,7 km72
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen88
  • Naturnähe35,6 % Wald, 0,4 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 9,6 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur90,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Überkingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 669 aktive Einheiten, 7,3 MW Nettoleistung, Solar 447 / 5,4 MW; Speicher 209 / 1,3 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 36.224 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.178 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.421 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 251,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.906 Wohnungen, 1.167 Wohngebäude (Bad Überkingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,77 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 67,9 %, Ø Wohnfläche 112,7 m², 112 leerstehende Wohnungen (Bad Überkingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: ALB FILS KLINIKUM GmbH, regionales Traumazentrum, Göppingen, 9,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Alb Fils Klinkum, Göttingen, Hubschrauberlandeplatz, Göppingen, 11,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bad Überkingen (477 m); weiterführend: Michelberg-Gymnasium (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 869 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Merklingen, A 8, 8,5 km, 76.815 Kfz/Tag, 12.612 Schwerverkehr/Tag, 16,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.779 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.496 Kraftfahrzeuge insgesamt, 329 Krafträder, 144 Lkw (Bad Überkingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.793 registrierte Fälle, 3.778 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,4 % (Landkreis Göppingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Schirenhof, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 18,4 km
SchutzgebieteBfN: 6,5 % Naturschutzgebiete, 43,3 % FFH-Gebiet, 85,0 % Vogelschutzgebiete, 11,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlere Schwäbische Alb (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hausener Wand (Naturschutzgebiet, 0,93 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Filsalb | Landschaftsschutzgebiet: Burren; Haarberg; Hausener Wand; Märzenhalde; Sommerschafweide am Kahlenstein; Sommerschafweide am Kuchberg; Sommerschafweide an der Eichhalde; Sommerschafweide an der
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,1 %, Verkehr 4,1 %, Wald 35,6 %, Landwirtschaft 53,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 80 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Bad Überkingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 263 Göppingen, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,5 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 23,3 %, Die Linke 5,5 %, FDP 5,5 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 263
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.200, verfügbares Einkommen 25.798 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 659 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,4 Jahre (Bad Überkingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.788 Einwohner (Stand 31.12.2024), -51 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +19, 5,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur360 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.027 ab 65 Jahre (27,1 %) (Bad Überkingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.465 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Überkingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 19 (272 Zuzüge, 253 Fortzüge) (Bad Überkingen, 2024)
Sterbefälle75 Sterbefälle (Bad Überkingen, 2024)
Zensus 20223.839 Einwohner (Bad Überkingen, Abweichung zur Fortschreibung -86, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Mühlhausen, A008059, 8,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Bad Überkingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Überkingen380390380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,71 Mio. EUR2023, 716 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,68 Mio. EUR2023, 708 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,97 Mio. EUR2023, 1.841 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,89 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer447 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,67 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.421 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft36.224 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft10.178 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.465Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.