Gemeinde Tamm, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Tamm, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Tamm, Stadt liegt in Baden-Württemberg im Bereich Ludwigsburg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner12.305Gemeindestatistik
  • Fläche8,78 km²amtlicher Bestand
  • Dichte1401 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Tamm, Stadt
Kreisschlüssel08118
Gemeindeschlüssel08118071
Regionalschlüssel081185002071
GemeindetypStadt
VerwaltungGemeinde Tamm
Bahnhofstr. 1
71732 Tamm, Stadt
Bevölkerungsdichte1401 Ew. je km²
Fläche8,78 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung8,90 km²
Einwohner12.305
davon weiblich6.200
davon männlich6.105
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07141Ludwigsburg Württ

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Tamm, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,0 Min. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 34.349 € je Einwohner, Steuerkraft 2.194 € je Einwohner, Einzelhandel 9.826 € je Einwohner. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 81 / AS Ludwigsburg-Nord 2,4 km.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 12,3 % der Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 3,3 % Wald, 0,2 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 577 m, weiterführend 705 m93
  • Digitale Infrastruktur91,7 % Gigabit-Verfügbarkeit85
  • Wohnungsmarkt9,26 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+137 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +1574
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,4 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,0 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 497 m, Apotheke 417 m, Grundschule 461 m, Autobahn 3,4 Min.94
  • StandortmarktKaufkraft 34.349 EUR/Ew., Steuerkraft 2.194 EUR/Ew., Einzelhandel 9.826 EUR/Ew.90
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,1 km, 104.281 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.500 Betroffene, 12,3 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Ludwigsburg-Nord 2,4 km88
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg78
  • Naturnähe3,3 % Wald, 0,2 % Gewässer51
  • GesundheitTraumazentrum 2,0 km90
  • E-Mobilität15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur91,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 54,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tamm, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.421 aktive Einheiten, 9,8 MW Nettoleistung, Solar 948 / 6,7 MW; Speicher 457 / 2,5 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.349 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.826 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.194 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.193 Wohnungen, 2.770 Wohngebäude (Tamm, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,26 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 63,9 %, Ø Wohnfläche 96,7 m², 245 leerstehende Wohnungen (Tamm, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen, regionales Traumazentrum, Bietigheim-Bissingen, 2,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Orthopädische Klinik Markgröningen, Markgröningen, Hubschrauberlandeplatz, Markgröningen, 2,3 km
SchulenGrundschule: Gustav-Sieber-Schule Grundschule (577 m); weiterführend: Realschule Tamm (705 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,5 Pkw-Min., Hausarzt 497 m, Apotheke 417 m, Grundschule 461 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Freiberg am Neckar, A 81, 6,1 km, 104.281 Kfz/Tag, 14.446 Schwerverkehr/Tag, 13,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 39,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Valet u. Ott GmbH & Co. KG, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Freiberg am Neckar, 6,8 km
Motorisierung8.032 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.630 Kraftfahrzeuge insgesamt, 904 Krafträder, 504 Lkw (Tamm, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.500 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.165 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,23 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 720 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 14,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 13,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hohenasperg-Hurst und weitere Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Leudelsbachtal (Naturschutzgebiet, 2,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Strohgäu und unteres Enztal | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bahntrasse von Bietigheim bis Heutingsheim; Enztal zwischen dem Leinfelder Hof und Bietigheim-Bissingen sowie Glems- und Leudelsbachtal unterhalb
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 23,2 %, Verkehr 12,6 %, Wald 3,3 %, Landwirtschaft 59,6 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 112 ha, Industrie/Gewerbe 55 ha (Tamm, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 266 Neckar-Zaber, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 20,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 6,3 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 266
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 27.154 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Tamm, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 12.305 Einwohner (Stand 31.12.2024), +137 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +15, 1,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.148 unter 10 Jahre (9,3 %), 3.008 ab 65 Jahre (24,4 %) (Tamm, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.259 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tamm, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 15 (870 Zuzüge, 855 Fortzüge) (Tamm, Stadt, 2024)
Sterbefälle109 Sterbefälle (Tamm, Stadt, 2024)
Zensus 202212.168 Einwohner (Tamm, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -495, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Ludwigsburg-Nord, A081015, 2,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Tamm, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Tamm380460395

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen24,3 Mio. EUR2023, 1.977 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto22,1 Mio. EUR2023, 1.800 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft38,2 Mio. EUR2023, 3.103 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer11,4 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,16 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft27,8 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft2.194 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.349 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.826 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.259Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.