Gemeinde Bietigheim-Bissingen, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Bietigheim-Bissingen, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Bietigheim-Bissingen, Stadt liegt in Baden-Württemberg im Bereich Ludwigsburg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner43.556Gemeindestatistik
  • Fläche31,29 km²amtlicher Bestand
  • Dichte1392 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypGroße Kreisstadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Bietigheim-Bissingen, Stadt
Kreisschlüssel08118
Gemeindeschlüssel08118079
Regionalschlüssel081185002079
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungStadt Bietigheim-Bissingen
Marktplatz 8
74321 Bietigheim-Bissingen, Stadt
Bevölkerungsdichte1392 Ew. je km²
Fläche31,29 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung31,11 km²
Einwohner43.556
davon weiblich22.104
davon männlich21.452
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07142Bietigheim-Bissingen
07147Sachsenheim Württ

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Bietigheim-Bissingen, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 129 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 33.629 € je Einwohner, Steuerkraft 1.633 € je Einwohner, Einzelhandel 9.822 € je Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 17,0 % Wald, 1,6 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 634 m, weiterführend 990 m93
  • Digitale Infrastruktur90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt8,95 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+228 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +2574
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 483 m, Apotheke 721 m, Grundschule 575 m, Autobahn 6,2 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 33.629 EUR/Ew., Steuerkraft 1.633 EUR/Ew., Einzelhandel 9.822 EUR/Ew.90
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,8 km, 6.840 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 815 Betroffene, 1,9 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Ludwigsburg-Nord 4,7 km82
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg78
  • Naturnähe17,0 % Wald, 1,6 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 89 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 290 Betten (Gemeinde)71
  • E-Mobilität129 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur90,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bietigheim-Bissingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.659 aktive Einheiten, 43,5 MW Nettoleistung, Solar 2.458 / 24,9 MW; Speicher 1.145 / 6,9 MW; Biomasse 4 / 2,6 MW; Wasser 6 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 46 / 7,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.629 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.822 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.633 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand21.178 Wohnungen, 8.510 Wohngebäude (Bietigheim-Bissingen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,95 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 57,5 %, Ø Wohnfläche 94,9 m², 900 leerstehende Wohnungen (Bietigheim-Bissingen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur129 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen, regionales Traumazentrum, Bietigheim-Bissingen, 89 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 290 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Orthopädische Klinik Markgröningen, Markgröningen, Hubschrauberlandeplatz, Markgröningen, 5,2 km
SchulenGrundschule: Schillerschule Grundschule Bissingen (634 m); weiterführend: Realschule Bissingen (990 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,9 Pkw-Min., Hallenbad 4,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,2 Pkw-Min., Hausarzt 483 m, Apotheke 721 m, Grundschule 575 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Walheim, B 27, 3,8 km, 6.840 Kfz/Tag, 269 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 44,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Valet u. Ott GmbH & Co. KG, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Freiberg am Neckar, 6,4 km
Motorisierung28.091 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 32.724 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.460 Krafträder, 1.632 Lkw (Bietigheim-Bissingen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit121 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 815 Einwohner LDEN ab 55 dB, 640 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,85 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 7 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 17,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 7,4 % FFH-Gebiet, 42,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Strohgäu und unteres Enztal (FFH-Gebiet, 0,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Leudelsbachtal (Naturschutzgebiet, 3,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Strohgäu und unteres Enztal | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bahntrasse von Bietigheim bis Heutingsheim; Ausläufer des Stromberges um Bönnigheim, Erligheim, Freudental, Löchgau und Kleinsachsenheim
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 26,3 %, Verkehr 10,4 %, Wald 17,0 %, Landwirtschaft 43,3 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 433 ha, Industrie/Gewerbe 217 ha (Bietigheim-Bissingen, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 266 Neckar-Zaber, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 20,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 6,3 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 266
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 27.154 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,6 Jahre (Bietigheim-Bissingen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 43.556 Einwohner (Stand 31.12.2024), +228 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +25, 0,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur4.223 unter 10 Jahre (9,7 %), 9.712 ab 65 Jahre (22,3 %) (Bietigheim-Bissingen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt22.086 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bietigheim-Bissingen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 25 (3.112 Zuzüge, 3.087 Fortzüge) (Bietigheim-Bissingen, Stadt, 2024)
Sterbefälle482 Sterbefälle (Bietigheim-Bissingen, Stadt, 2024)
Zensus 202243.328 Einwohner (Bietigheim-Bissingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -254, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Ludwigsburg-Nord, A081015, 4,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Bietigheim-Bissingen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bietigheim-Bissingen, Stadt375375375

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen46,2 Mio. EUR2023, 1.061 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto41,9 Mio. EUR2023, 961 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft96,7 Mio. EUR2023, 2.219 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer34,0 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer6,30 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft60,6 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.633 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.629 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.822 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte22.086Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B375 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.