Gemeinde Forchtenberg, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Forchtenberg, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Forchtenberg, Stadt liegt in Baden-Württemberg im Bereich Hohenlohekreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner5.405Gemeindestatistik
  • Fläche38,09 km²amtlicher Bestand
  • Dichte142 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte5im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Forchtenberg, Stadt
Kreisschlüssel08126
Gemeindeschlüssel08126028
Regionalschlüssel081265004028
GemeindetypStadt
VerwaltungGVV Mittleres Kochertal
Hauptstraße 30
74670 Forchtenberg, Stadt
Bevölkerungsdichte142 Ew. je km²
Fläche38,09 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung38,28 km²
Einwohner5.405
davon weiblich2.581
davon männlich2.824
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHohenlohekreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07943Schöntal Jagst
07947Forchtenberg
07948Öhringen-Ohrnberg

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 5 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Forchtenberg, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +134 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +89. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hohenlohekreis.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 3,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 13,1 Min. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 26,7 % Wald, 1,8 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 658 m, weiterführend 4,7 km79
  • Digitale Infrastruktur84,6 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt6,41 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+134 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +8994
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,3 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 11,9 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 13,1 Min.58
  • StandortmarktKaufkraft 29.558 EUR/Ew., Steuerkraft 1.579 EUR/Ew., Einzelhandel 8.404 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 2,3 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,4 km, 17.057 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Neuenstein 8,4 km72
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hohenlohekreis88
  • Naturnähe26,7 % Wald, 1,8 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 18,7 km60
  • E-Mobilität21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur84,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Forchtenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.042 aktive Einheiten, 25,5 MW Nettoleistung, Solar 766 / 13,6 MW; Wind 2 / 9,8 MW; Speicher 267 / 1,5 MW; Biomasse 3 / 0,3 MW; Wasser 3 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.558 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.404 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.579 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 200,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.470 Wohnungen, 1.570 Wohngebäude (Forchtenberg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,41 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 68,9 %, Ø Wohnfläche 115,2 m², 109 leerstehende Wohnungen (Forchtenberg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall, überregionales Traumazentrum, Schwäbisch Hall, 18,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: HELIX Fluggesellschaft GmbH, D-74632 Neuenstein, Hubschrauberlandeplatz, Neuenstein, 7,7 km
SchulenGrundschule: Geschwister-Scholl-Schule Grundschule (658 m); weiterführend: Bildungszentrum Niedernhall Grundschule, Werkrealschule, Realschule (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,1 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Künzelsau, B 19, 7,4 km, 17.057 Kfz/Tag, 886 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.758 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.076 Kraftfahrzeuge insgesamt, 598 Krafträder, 203 Lkw (Forchtenberg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.680 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,4 % (Landkreis Hohenlohekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Westernbach, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,2 km
SchutzgebieteBfN: 3,0 % Naturschutzgebiet, 11,9 % FFH-Gebiete, 2,2 % Vogelschutzgebiet, 2,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ohrn-, Kupfer- und Forellental (FFH-Gebiet, 0,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Pflanzenstandorte Pfahl und Sündrich (Naturschutzgebiet, 6,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Jagsttal bei Schöntal und Klosterwald; Ohrn-, Kupfer- und Forellental | Landschaftsschutzgebiet: Jagsttal zwischen Jagsthausen und Möckmühl-Züttlingen mit angrenzenden Gebietsteilen; Kupfertal
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,7 %, Verkehr 6,9 %, Wald 26,7 %, Landwirtschaft 56,5 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 113 ha, Industrie/Gewerbe 43 ha (Forchtenberg, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,6 Jahre (Forchtenberg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.405 Einwohner (Stand 31.12.2024), +134 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +89, 16,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur550 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.073 ab 65 Jahre (19,9 %) (Forchtenberg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.991 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Forchtenberg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 89 (414 Zuzüge, 325 Fortzüge) (Forchtenberg, Stadt, 2024)
Sterbefälle37 Sterbefälle (Forchtenberg, Stadt, 2024)
Zensus 20225.271 Einwohner (Forchtenberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Neuenstein, A006041, 8,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Forchtenberg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Forchtenberg, Stadt350350380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,34 Mio. EUR2023, 1.173 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,97 Mio. EUR2023, 1.104 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft11,6 Mio. EUR2023, 2.146 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,65 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer486 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,84 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.579 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.558 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.404 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.991Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.