Gemeinde Tauberbischofsheim, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Tauberbischofsheim, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Tauberbischofsheim, Stadt liegt in Baden-Württemberg im Bereich Main-Tauber-Kreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner13.445Gemeindestatistik
  • Fläche69,29 km²amtlicher Bestand
  • Dichte194 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Tauberbischofsheim, Stadt
Kreisschlüssel08128
Gemeindeschlüssel08128115
Regionalschlüssel081285004115
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Tauberbischofsheim
Marktplatz 8
97941 Tauberbischofsheim, Stadt
Bevölkerungsdichte194 Ew. je km²
Fläche69,29 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung69,34 km²
Einwohner13.445
davon weiblich6.760
davon männlich6.685
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
09341Tauberbischofsheim

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Tauberbischofsheim, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 81 / AS Tauberbischofsheim 2,9 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 47,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 32,9 % Wald, 0,9 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 719 m, weiterführend 1,2 km86
  • Digitale Infrastruktur47,2 % Gigabit-Verfügbarkeit43
  • Wohnungsmarkt6,27 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+244 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +2074
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 5,5 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 983 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 856 m, Autobahn 4,0 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 31.049 EUR/Ew., Steuerkraft 1.455 EUR/Ew., Einzelhandel 9.291 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,1 %, Kinderarmut 7,1 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,5 km, 6.929 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Tauberbischofsheim 2,9 km88
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis78
  • Naturnähe32,9 % Wald, 0,9 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 12,5 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 225 Betten (Gemeinde)76
  • E-Mobilität26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur47,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,8 % FTTB/H-Gigabit, 91,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Tauberbischofsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.197 aktive Einheiten, 64,0 MW Nettoleistung, Solar 1.506 / 35,2 MW; Wind 10 / 11,5 MW; Speicher 645 / 13,5 MW; Biomasse 7 / 1,3 MW; Wasser 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 26 / 2,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.049 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.291 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.455 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 92,38 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.035 Wohnungen, 3.722 Wohngebäude (Tauberbischofsheim, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,27 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 53,7 %, Ø Wohnfläche 106,8 m², 360 leerstehende Wohnungen (Tauberbischofsheim, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim, regionales Traumazentrum, Bad Mergentheim, 12,5 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 225 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Chr.-Morgenstern-Grundschule (719 m); weiterführend: Schulzentrum am Wört Realschule und Werkrealschule Tauberbischofsheim (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,4 Pkw-Min., Hausarzt 983 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 856 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Tauberbischofsheim, B 27, 1,5 km, 6.929 Kfz/Tag, 578 Schwerverkehr/Tag, 8,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Wertheim / Bettingen, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Wertheim, 19,3 km
Motorisierung9.395 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.699 Kraftfahrzeuge insgesamt, 904 Krafträder, 610 Lkw (Tauberbischofsheim, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit47 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.877 registrierte Fälle, 4.404 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Landkreis Main-Tauber-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 7/37, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 21,0 km
SchutzgebieteBfN: 2,2 % Naturschutzgebiete, 4,1 % FFH-Gebiete, 4,3 % Vogelschutzgebiet, 42,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Main-Tauber-Tal (Landschaftsschutzgebiet, 0,19 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brachenleite bei Tauberbischofsheim (Naturschutzgebiet, 2,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nordöstliches Tauberland; Nordwestliches Tauberland und Brehmbach; Unteres Taubertal | Landschaftsschutzgebiet: Königheim; Lauda-Königshofen; Main-Tauber-Tal; Werbach | Naturschutzgebiet: Apfelberg
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,0 %, Verkehr 7,8 %, Wald 32,9 %, Landwirtschaft 48,9 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 249 ha, Industrie/Gewerbe 161 ha (Tauberbischofsheim, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 276 Odenwald – Tauber, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,4 %, stärkste Erststimme: CDU 42,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,4 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 23,6 %, Die Linke 4,9 %, FDP 4,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 276
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 279.100, verfügbares Einkommen 24.346 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 682 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,1 % (Kreis), Kinderarmut 7,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,6 Jahre (Tauberbischofsheim, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 13.445 Einwohner (Stand 31.12.2024), +244 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +20, 1,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.255 unter 10 Jahre (9,3 %), 3.330 ab 65 Jahre (24,8 %) (Tauberbischofsheim, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt9.361 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tauberbischofsheim, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 20 (1.023 Zuzüge, 1.003 Fortzüge) (Tauberbischofsheim, Stadt, 2024)
Sterbefälle164 Sterbefälle (Tauberbischofsheim, Stadt, 2024)
Zensus 202213.201 Einwohner (Tauberbischofsheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -156, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Tauberbischofsheim, A081003, 2,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Tauberbischofsheim, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Tauberbischofsheim, Stadt350370360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen12,5 Mio. EUR2023, 930 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto11,9 Mio. EUR2023, 881 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft26,9 Mio. EUR2023, 2.002 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,52 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,64 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft17,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.455 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.049 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.291 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte9.361Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.