Gemeinde Billigheim

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Billigheim bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Billigheim liegt in Baden-Württemberg im Bereich Neckar-Odenwald-Kreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner6.063Gemeindestatistik
  • Fläche48,94 km²amtlicher Bestand
  • Dichte124 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Billigheim
Kreisschlüssel08225
Gemeindeschlüssel08225009
Regionalschlüssel082255008009
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Billigheim
Sulzbacher Str. 9
74842 Billigheim
Bevölkerungsdichte124 Ew. je km²
Fläche48,94 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung48,71 km²
Einwohner6.063
davon weiblich2.958
davon männlich3.105
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06265Billigheim Baden

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Billigheim ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,2 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,48 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 933 m, Autobahn 17,6 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 617 m, weiterführend 5,3 km71
  • Digitale Infrastruktur1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt5,48 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+88 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +074
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,5 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 8,9 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,1 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 933 m, Autobahn 17,6 Min.55
  • StandortmarktKaufkraft 30.498 EUR/Ew., Steuerkraft 986 EUR/Ew., Einzelhandel 8.057 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,2 %, Kinderarmut 6,7 %, Altersarmut 2,3 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,2 km, 4.437 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Möckmühl 10,6 km72
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis88
  • Naturnähe28,7 % Wald, 0,9 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 4,2 km90
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Billigheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.175 aktive Einheiten, 21,0 MW Nettoleistung, Solar 863 / 19,2 MW; Speicher 310 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.498 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.057 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 986 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 107,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.779 Wohnungen, 1.987 Wohngebäude (Billigheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,48 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 75,4 %, Ø Wohnfläche 122,6 m², 154 leerstehende Wohnungen (Billigheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach, regionales Traumazentrum, Mosbach, 4,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Mosbach, Mosbach (Baden), Hubschrauberlandeplatz, Mosbach, 6,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Billigheim (617 m); weiterführend: Schefflenztalschule Grund- und Werkrealschule (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 933 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Auerbach, B 292, 3,2 km, 4.437 Kfz/Tag, 195 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kraichgau Raiffeisen Zentrum, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Haßmersheim, 7,5 km
Motorisierung4.276 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.677 Kraftfahrzeuge insgesamt, 624 Krafträder, 234 Lkw (Billigheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,9 % (Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Lehnenwiesen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 15,8 km
SchutzgebieteBfN: 3,7 % FFH-Gebiete, 0,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Tiefenbachtal mit Seitentälern (Landschaftsschutzgebiet, 3,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dallauer Tal (Naturschutzgebiet, 5,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Seckachtal und Schefflenzer Wald; Untere Jagst und unterer Kocher | Landschaftsschutzgebiet: Schefflenstal mit Randgebieten; Tiefenbachtal mit Seitentälern | Naturpark: Neckartal-Odenwald
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 5,3 %, Wald 28,7 %, Landwirtschaft 58,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 161 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Billigheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 276 Odenwald – Tauber, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,4 %, stärkste Erststimme: CDU 42,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,4 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 23,6 %, Die Linke 4,9 %, FDP 4,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 276
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 279.100, verfügbares Einkommen 24.346 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 682 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Billigheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.063 Einwohner (Stand 31.12.2024), +88 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +0, 0,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur634 unter 10 Jahre (10,5 %), 1.248 ab 65 Jahre (20,6 %) (Billigheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt834 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Billigheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 0 (378 Zuzüge, 378 Fortzüge) (Billigheim, 2024)
Sterbefälle53 Sterbefälle (Billigheim, 2024)
Zensus 20225.975 Einwohner (Billigheim, Abweichung zur Fortschreibung -74, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Möckmühl, A081007, 10,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Billigheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Billigheim400390380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,20 Mio. EUR2023, 363 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,01 Mio. EUR2023, 331 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,43 Mio. EUR2023, 1.225 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,14 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer166 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,32 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft986 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.498 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.057 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte834Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.