Gemeinde Hardheim

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Hardheim bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Hardheim liegt in Baden-Württemberg im Bereich Neckar-Odenwald-Kreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner6.802Gemeindestatistik
  • Fläche87,08 km²amtlicher Bestand
  • Dichte78 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Hardheim
Kreisschlüssel08225
Gemeindeschlüssel08225032
Regionalschlüssel082255001032
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Hardheim
Schloßplatz 6
74736 Hardheim
Bevölkerungsdichte78 Ew. je km²
Fläche87,08 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung87,06 km²
Einwohner6.802
davon weiblich3.309
davon männlich3.493
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06283Hardheim Odenw
06296Ahorn Baden
09340Königheim-Brehmen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Hardheim ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 8,7 Min. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,68 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 4,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,8 km, weiterführend 1,6 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 1,6 km56
  • Digitale Infrastruktur4,3 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt5,68 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +174
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 8,7 Min.89
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 14,8 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 29.486 EUR/Ew., Steuerkraft 1.107 EUR/Ew., Einzelhandel 8.395 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,2 %, Kinderarmut 6,7 %, Altersarmut 2,3 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,5 km, 6.929 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Ahorn 11,2 km72
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis88
  • Naturnähe35,0 % Wald, 0,5 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 18,8 km60
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 51 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur4,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,6 % FTTB/H-Gigabit, 95,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hardheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.364 aktive Einheiten, 176,6 MW Nettoleistung, Solar 1.006 / 72,4 MW; Wind 21 / 97,9 MW; Speicher 326 / 5,1 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.486 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.395 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.107 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 107,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.374 Wohnungen, 1.962 Wohngebäude (Hardheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,68 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 61,4 %, Ø Wohnfläche 112,6 m², 213 leerstehende Wohnungen (Hardheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim, regionales Traumazentrum, Bad Mergentheim, 18,8 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 51 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Seitenbacher GmbH & Co., Buchen / Odenwald, Hubschrauberlandeplatz, Buchen (Odenwald), 11,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Höpfingen (2,8 km); weiterführend: Walter-Hohmann-Schulverbund Grund- und Realschule (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Tauberbischofsheim, B 27, 5,5 km, 6.929 Kfz/Tag, 578 Schwerverkehr/Tag, 8,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.491 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.915 Kraftfahrzeuge insgesamt, 523 Krafträder, 281 Lkw (Hardheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,9 % (Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Walldürn, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,9 % Naturschutzgebiete, 20,9 % FFH-Gebiete, 1,5 % Vogelschutzgebiet, 99,5 % Naturparks, 11,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide Wurmberg und Brücklein (Naturschutzgebiet, 0,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Odenwald und Bauland Hardheim; Seckachtal und Schefflenzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Erfatal; LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone); Schmalberg; Wacholder und
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,6 %, Wald 35,0 %, Landwirtschaft 53,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 163 ha, Industrie/Gewerbe 80 ha (Hardheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 276 Odenwald – Tauber, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,4 %, stärkste Erststimme: CDU 42,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,4 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 23,6 %, Die Linke 4,9 %, FDP 4,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 276
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 279.100, verfügbares Einkommen 24.346 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 682 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Hardheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.802 Einwohner (Stand 31.12.2024), +37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +1, 0,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur616 unter 10 Jahre (9,1 %), 1.592 ab 65 Jahre (23,4 %) (Hardheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.523 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hardheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1 (470 Zuzüge, 469 Fortzüge) (Hardheim, 2024)
Sterbefälle79 Sterbefälle (Hardheim, 2024)
Zensus 20226.765 Einwohner (Hardheim, Abweichung zur Fortschreibung -173, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Ahorn, A081004, 11,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Hardheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hardheim380380380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,61 Mio. EUR2023, 677 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,21 Mio. EUR2023, 618 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,2 Mio. EUR2023, 1.492 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,81 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer607 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,14 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.107 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.486 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.395 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.523Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.