Gemeinde Wieden

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Wieden bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Wieden liegt in Baden-Württemberg im Bereich Lörrach. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner560Gemeindestatistik
  • Fläche12,25 km²amtlicher Bestand
  • Dichte46 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Wieden
Kreisschlüssel08336
Gemeindeschlüssel08336096
Regionalschlüssel083365006096
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Wieden
Kirchstr. 2
79695 Wieden
Bevölkerungsdichte46 Ew. je km²
Fläche12,25 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung12,23 km²
Einwohner560
davon weiblich274
davon männlich286
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07673Schönau im Schwarzwald

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Wieden ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 274 m, weiterführend 4,9 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,40 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach. Die Erreichbarkeit wichtiger Alltagsziele fällt im Modell schwächer aus: Supermarkt 14,1 Min., Notfall 35,6 Min., Schwimmbad 13,4 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 274 m, weiterführend 4,9 km86
  • Digitale Infrastruktur93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit94
  • Wohnungsmarkt5,40 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+20 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo -578
  • AlltagsversorgungSupermarkt 14,1 Min., Notfall 35,6 Min., Schwimmbad 13,4 Min.40
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,3 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 568 m, Autobahn 34,3 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 29.364 EUR/Ew., Steuerkraft 892 EUR/Ew., Einzelhandel 7.294 EUR/Ew.63
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,8 km, 8.291 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Freiburg-Süd 19,0 km56
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach36
  • Naturnähe52,3 % Wald, 0,2 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 17,2 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 14,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,8 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wieden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 109 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 77 / 0,6 MW; Speicher 32 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.364 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.294 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 892 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand265 Wohnungen, 161 Wohngebäude (Wieden)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,40 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 81,4 %, Ø Wohnfläche 126,1 m², 16 leerstehende Wohnungen (Wieden, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, Alltagsversorgung
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Josefskrankenhaus Freiburg, regionales Traumazentrum, Freiburg, 17,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wieden-Utzenfeld (274 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule Oberes Wiesental (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 14,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 35,6 Pkw-Min., Hallenbad 26,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,3 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 568 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schönau, B 317, 6,8 km, 8.291 Kfz/Tag, 442 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung343 Pkw, 613 Pkw je 1.000 Einwohner, 516 Kraftfahrzeuge insgesamt, 29 Krafträder, 29 Lkw (Wieden, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 37,9 % Naturschutzgebiete, 45,1 % FFH-Gebiet, 15,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 2,0 % Landschaftsschutzgebiete, 99,5 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärengebiet Schwarzwald (Biosphärenreservat); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wiedener Weidberge (Naturschutzgebiet); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Belchen | Landschaftsschutzgebiet: Schauinsland (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald); Wiedener Eck und Lückle; Wiedener Eck und Trubelsmattkopf
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,9 %, Verkehr 2,5 %, Wald 52,3 %, Landwirtschaft 40,9 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Wieden, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Wieden)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 560 Einwohner (Stand 31.12.2024), +20 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo -5, -8,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur56 unter 10 Jahre (10,0 %), 133 ab 65 Jahre (23,8 %) (Wieden, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt105 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wieden), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -5 (14 Zuzüge, 19 Fortzüge) (Wieden, 2024)
Sterbefälle2 Sterbefälle (Wieden, 2024)
Zensus 2022540 Einwohner (Wieden, Abweichung zur Fortschreibung 20, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Freiburg-Süd, A005063, 19,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Wieden
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wieden340320360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen132 Tsd. EUR2023, 236 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto115 Tsd. EUR2023, 205 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft629 Tsd. EUR2023, 1.123 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer348 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer25 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft273 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft892 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.364 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.294 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte105Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.