Gemeinde Dautmergen

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Dautmergen bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Dautmergen liegt in Baden-Württemberg im Bereich Zollernalbkreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner459Gemeindestatistik
  • Fläche4,54 km²amtlicher Bestand
  • Dichte101 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Dautmergen
Kreisschlüssel08417
Gemeindeschlüssel08417014
Regionalschlüssel084175006014
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Dautmergen
Kirchweg 17
72356 Dautmergen
Bevölkerungsdichte101 Ew. je km²
Fläche4,54 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung4,48 km²
Einwohner459
davon weiblich224
davon männlich235
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisZollernalbkreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07427Schömberg b Balingen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Dautmergen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +3. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.469 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zollernalbkreis.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 16,6 Min. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 27,3 % Wald, 0,7 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 4,2 km49
  • Digitale Infrastruktur93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit94
  • Wohnungsmarkt6,65 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+11 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +390
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,9 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 8,2 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,0 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 16,6 Min.43
  • StandortmarktKaufkraft 30.359 EUR/Ew., Steuerkraft 912 EUR/Ew., Einzelhandel 7.823 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,2 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 1,5 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,1 km, 46.264 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Oberndorf a.N. 10,1 km72
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.469 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zollernalbkreis88
  • Naturnähe27,3 % Wald, 0,7 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 9,2 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Energieanlagen: 119 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,1 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dautmergen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 119 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 95 / 0,9 MW; Speicher 24 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.359 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.823 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 912 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 157,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand221 Wohnungen, 174 Wohngebäude (Dautmergen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,65 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 88,7 %, Ø Wohnfläche 126,0 m², 12 leerstehende Wohnungen (Dautmergen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Zollernalb Klinikum Balingen, lokales Traumazentrum, Balingen, 9,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Zollernalb Klinikum - Krankenhaus Balingen, Balingen, Hubschrauberlandeplatz, Balingen, 9,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Leidringen (3,7 km); weiterführend: Grund- u. Werkrealschule Schömberg (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,1 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung305 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 461 Kraftfahrzeuge insgesamt, 38 Krafträder, 30 Lkw (Dautmergen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.707 registrierte Fälle, 3.469 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Zollernalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 13,4 % FFH-Gebiet, 0,2 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kleiner Heuberg und Albvorland bei Balingen (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Riedbachtal (Naturschutzgebiet, 2,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kleiner Heuberg und Albvorland bei Balingen | Naturpark: Obere Donau
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,1 %, Verkehr 6,8 %, Wald 27,3 %, Landwirtschaft 59,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Dautmergen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 295 Zollernalb – Sigmaringen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,5 %, SPD 11,0 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 26,2 %, Die Linke 4,9 %, FDP 5,5 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 295
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.300, verfügbares Einkommen 25.619 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 681 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Dautmergen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 459 Einwohner (Stand 31.12.2024), +11 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +3, 6,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur44 unter 10 Jahre (9,6 %), 111 ab 65 Jahre (24,2 %) (Dautmergen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt36 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dautmergen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (29 Zuzüge, 26 Fortzüge) (Dautmergen, 2024)
Sterbefälle3 Sterbefälle (Dautmergen, 2024)
Zensus 2022448 Einwohner (Dautmergen, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Oberndorf a.N., A081033, 10,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Dautmergen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dautmergen400340340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen172 Tsd. EUR2023, 375 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto147 Tsd. EUR2023, 320 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft527 Tsd. EUR2023, 1.148 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer277 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft268 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft912 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.359 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.823 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte36Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.