Gemeinde Altheim (Alb)

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Altheim (Alb) bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Altheim (Alb) liegt in Baden-Württemberg im Bereich Alb-Donau-Kreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.757Gemeindestatistik
  • Fläche25,77 km²amtlicher Bestand
  • Dichte68 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Altheim (Alb)
Kreisschlüssel08425
Gemeindeschlüssel08425005
Regionalschlüssel084255008005
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Altheim (Alb)
Schmiedgasse 15
89174 Altheim (Alb)
Bevölkerungsdichte68 Ew. je km²
Fläche25,77 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung25,70 km²
Einwohner1.757
davon weiblich869
davon männlich888
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisAlb-Donau-Kreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07340Neenstetten

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Altheim (Alb) ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +65 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +68. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.988 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alb-Donau-Kreis. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 7,8 km, 49.325 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 25,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,8 km, weiterführend 570 m.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 570 m63
  • Digitale Infrastruktur25,3 % Gigabit-Verfügbarkeit32
  • Wohnungsmarkt6,33 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+65 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +6894
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,3 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 9,9 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 507 m, Apotheke 507 m, Grundschule 4,0 km, Autobahn 14,6 Min.72
  • StandortmarktKaufkraft 29.930 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 7.982 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,7 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,8 km, 49.325 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Niederstotzingen 9,6 km72
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.988 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alb-Donau-Kreis88
  • Naturnähe43,1 % Wald, 0,2 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 12,5 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb liegt bis 25 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 725 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur25,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 25,3 % FTTB/H-Gigabit, 94,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Altheim (Alb), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 433 aktive Einheiten, 5,3 MW Nettoleistung, Solar 349 / 4,1 MW; Speicher 82 / 0,5 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.930 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.982 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 988 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand822 Wohnungen, 569 Wohngebäude (Altheim (Alb))
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,33 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 77,8 %, Ø Wohnfläche 120,2 m², 61 leerstehende Wohnungen (Altheim (Alb), Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Heidenheim, regionales Traumazentrum, Heidenheim, 12,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Heidenheim, Heidenheim a. d. Brenz, Hubschrauberlandeplatz, Heidenheim an der Brenz, 13,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Heldenfingen (3,8 km); weiterführend: Freie Realschule Altheim (Alb) (570 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 23,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,1 Pkw-Min., Hausarzt 507 m, Apotheke 507 m, Grundschule 4,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Langenau, A 7, 7,8 km, 49.325 Kfz/Tag, 7.297 Schwerverkehr/Tag, 14,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.273 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.870 Kraftfahrzeuge insgesamt, 181 Krafträder, 102 Lkw (Altheim (Alb), Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 2.988 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Alb-Donau-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Bocksteinhöhle, Rammingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 10,4 km
SchutzgebieteBfN: 1,2 % Naturschutzgebiet, 19,0 % FFH-Gebiet, 56,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hungerbrunnental (Landschaftsschutzgebiet, 0,42 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hungerbrunnental (Naturschutzgebiet, 1,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hungerbrunnen-, Sacken- und Lonetal | Landschaftsschutzgebiet: Amstetten; Hungerbrunnental; Telle | Naturschutzgebiet: Hungerbrunnental
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,3 %, Verkehr 4,0 %, Wald 43,1 %, Landwirtschaft 49,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Altheim (Alb), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Altheim (Alb))
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.757 Einwohner (Stand 31.12.2024), +65 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +68, 38,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur199 unter 10 Jahre (11,3 %), 390 ab 65 Jahre (22,2 %) (Altheim (Alb), Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt286 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altheim (Alb)), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 68 (157 Zuzüge, 89 Fortzüge) (Altheim (Alb), 2024)
Sterbefälle31 Sterbefälle (Altheim (Alb), 2024)
Zensus 20221.692 Einwohner (Altheim (Alb), Abweichung zur Fortschreibung -47, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Niederstotzingen, A007118, 9,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Altheim (Alb)
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Altheim (Alb)350350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen576 Tsd. EUR2023, 328 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto498 Tsd. EUR2023, 284 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,10 Mio. EUR2023, 1.197 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,16 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer41 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft976 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft988 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.930 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.982 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte286Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.