Gemeinde Breitenbrunn, M

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Breitenbrunn, M bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Breitenbrunn, M liegt in Bayern im Bereich Neumarkt i.d.OPf.. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner3.702Gemeindestatistik
  • Fläche70,78 km²amtlicher Bestand
  • Dichte52 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypMarktkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Breitenbrunn, M
Kreisschlüssel09373
Gemeindeschlüssel09373115
Regionalschlüssel093730115115
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Breitenbrunn
Von-Tilly-Str. 7
92363 Breitenbrunn, M
Bevölkerungsdichte52 Ew. je km²
Fläche70,78 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung70,70 km²
Einwohner3.702
davon weiblich1.813
davon männlich1.889
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeumarkt i.d.OPf.
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
08460Berching-Holnstein
08464Dietfurt a d Altmühl
09492Parsberg
09495Breitenbrunn Oberpf

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Breitenbrunn, M ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,62 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.862 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 18,2 km, 69.854 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,5 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 15,5 Min. Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 6,2 km53
  • Digitale Infrastruktur67,9 % Gigabit-Verfügbarkeit63
  • Wohnungsmarkt5,62 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+58 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +3882
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,0 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 6,8 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,5 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 15,5 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 27.639 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 7.305 EUR/Ew.63
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,6 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 18,2 km, 69.854 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Parsberg 12,9 km72
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.862 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.88
  • Naturnähe34,5 % Wald, 0,2 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 21,8 km60
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur67,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Breitenbrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 919 aktive Einheiten, 37,2 MW Nettoleistung, Solar 713 / 31,3 MW; Speicher 183 / 1,2 MW; Biomasse 14 / 4,2 MW; Wasser 8 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.639 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.305 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 872 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.510 Wohnungen, 1.200 Wohngebäude (Breitenbrunn, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,62 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 83,7 %, Ø Wohnfläche 143,2 m², 70 leerstehende Wohnungen (Breitenbrunn, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Neumarkt, regionales Traumazentrum, Neumarkt, 21,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Parsberg, Parsberg, Hubschrauberlandeplatz, Parsberg, 10,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Breitenbrunn (2,3 km); weiterführend: Mittelschule Dietfurt a.d.Altmühl (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,5 Pkw-Min., Hallenbad 16,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 2,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Stadt Dietfurt an der Altmühl, Altmühltal, Binnenhafen, Freizeithafen, Main-Donau-Kanal, Dietfurt a.d.Altmühl, 7,8 km
Motorisierung2.492 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.941 Kraftfahrzeuge insgesamt, 540 Krafträder, 182 Lkw (Breitenbrunn, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.955 registrierte Fälle, 2.862 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,9 % (Landkreis Neumarkt i.d.OPf.; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hinterer Seegraben, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 21,0 km
SchutzgebieteBfN: 5,2 % FFH-Gebiete, 0,4 % Vogelschutzgebiet, 69,9 % Naturpark, 31,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfsberg bei Dietfurt (Naturschutzgebiet, 6,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Trockenhänge im unteren Altmühltal mit Laaberleiten und Galgental; Weiße, Wissinger, Breitenbrunner Laaber u. Kreuzberg bei Dietfurt | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal"
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,7 %, Verkehr 4,5 %, Wald 34,5 %, Landwirtschaft 54,8 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 78 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Breitenbrunn, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 231 Amberg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 22,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,3 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 231
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.600, verfügbares Einkommen 24.926 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 669 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Breitenbrunn, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.702 Einwohner (Stand 31.12.2024), +58 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +38, 10,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur400 unter 10 Jahre (10,8 %), 776 ab 65 Jahre (21,0 %) (Breitenbrunn, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt359 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Breitenbrunn, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 38 (217 Zuzüge, 179 Fortzüge) (Breitenbrunn, M, 2024)
Sterbefälle53 Sterbefälle (Breitenbrunn, M, 2024)
Zensus 20223.644 Einwohner (Breitenbrunn, M, Abweichung zur Fortschreibung 54, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Parsberg, A003094, 12,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Breitenbrunn, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Breitenbrunn300300300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen981 Tsd. EUR2023, 265 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto838 Tsd. EUR2023, 226 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,99 Mio. EUR2023, 1.077 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,26 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer67 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,81 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft872 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.639 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.305 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte359Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.