Gemeinde Großenseebach

Überblick

Die Gemeinde Großenseebach liegt in Bayern im Bereich Erlangen-Höchstadt. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.414Gemeindestatistik
  • Fläche7,20 km²amtlicher Bestand
  • Dichte335 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Großenseebach
Kreisschlüssel09572
Gemeindeschlüssel09572127
Regionalschlüssel095725539127
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Großenseebach
Hannberger Str. 5
91091 Großenseebach
Bevölkerungsdichte335 Ew. je km²
Fläche7,20 km²
VG250-Fläche7,14 km² (Geometriefläche)
Einwohner2.414
davon weiblich1.230
davon männlich1.184
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisErlangen-Höchstadt
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
09135Heßdorf Mittelfr

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 519 m, weiterführend 7,2 km71
  • Digitale Infrastruktur58,1 % Gigabit-Verfügbarkeit62
  • Wohnungsmarkt7,43 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +1554
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 13,1 Min.81
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 572 m, Apotheke 3,2 km, Grundschule 479 m, Autobahn 3,2 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 36.489 EUR/Ew., Steuerkraft 1.227 EUR/Ew., Einzelhandel 9.288 EUR/Ew.92
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,8 %, Kinderarmut 4,4 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,7 km, 72.614 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Erlangen-West 2,9 km88
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erlangen-Höchstadt88
  • Naturnähe44,3 % Wald, 3,6 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 9,4 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur58,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 58,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großenseebach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 585 aktive Einheiten, 4,5 MW Nettoleistung, Solar 406 / 3,6 MW; Speicher 175 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 36.489 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.288 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.227 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 338,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.124 Wohnungen, 795 Wohngebäude (Großenseebach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,43 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 70,9 %, Ø Wohnfläche 123,7 m², 33 leerstehende Wohnungen (Großenseebach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Erlangen, überregionales Traumazentrum, Erlangen, 9,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: klinikum am Europakanal, Erlangen-Büchenbach, Hubschrauberlandeplatz, Erlangen, 6,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Großenseebach (519 m); weiterführend: Staatliche Realschule Herzogenaurach (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,5 Pkw-Min., Hausarzt 572 m, Apotheke 3,2 km, Grundschule 479 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Möhrendorf, A 73, 8,7 km, 72.614 Kfz/Tag, 8.182 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 32,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Süß, Binnenhafen, Freizeithafen, Main-Donau-Kanal, Erlangen, 7,2 km
Motorisierung1.685 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.033 Kraftfahrzeuge insgesamt, 168 Krafträder, 85 Lkw (Großenseebach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.215 registrierte Fälle, 2.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Landkreis Erlangen-Höchstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 29,6 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsräumen im Bereich der Stadt Herzogenaurach (Landschaftsschutzgebiet, 1,77 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Weihergebiet bei Mohrhof (Naturschutzgebiet, 4,07 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsräumen im Bereich der Stadt Herzogenaurach
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,7 %, Verkehr 4,6 %, Wald 44,3 %, Landwirtschaft 34,9 %, Gewässer 3,6 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Großenseebach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 241 Erlangen, Wahlbeteiligung 86,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 33,7 %, stärkste Erststimme: CSU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 33,7 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 18,0 %, AfD 14,5 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,3 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 241
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 27.623 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 597 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Großenseebach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.414 Einwohner (Stand 31.12.2024), -39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +15, 6,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur251 unter 10 Jahre (10,4 %), 588 ab 65 Jahre (24,4 %) (Großenseebach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt232 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großenseebach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 15 (132 Zuzüge, 117 Fortzüge) (Großenseebach, 2024)
Sterbefälle16 Sterbefälle (Großenseebach, 2024)
Zensus 20222.453 Einwohner (Großenseebach, Abweichung zur Fortschreibung -57, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Erlangen-West, A003081, 2,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Großenseebach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Großenseebach330330350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen810 Tsd. EUR2023, 336 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto708 Tsd. EUR2023, 293 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,47 Mio. EUR2023, 1.437 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,30 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,22 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.227 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft36.489 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.288 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte232Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.