Gemeinde Weisendorf, M

Überblick

Die Gemeinde Weisendorf, M liegt in Bayern im Bereich Erlangen-Höchstadt. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner6.597Gemeindestatistik
  • Fläche36,75 km²amtlicher Bestand
  • Dichte180 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypMarktkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Weisendorf, M
Kreisschlüssel09572
Gemeindeschlüssel09572164
Regionalschlüssel095720164164
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Weisendorf
Gerbersleite 2
91085 Weisendorf, M
Bevölkerungsdichte180 Ew. je km²
Fläche36,75 km²
VG250-Fläche36,75 km² (Geometriefläche)
Einwohner6.597
davon weiblich3.341
davon männlich3.256
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisErlangen-Höchstadt
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
09135Heßdorf Mittelfr
09163Dachsbach
09193Höchstadt a d Aisch

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 7,3 km64
  • Digitale Infrastruktur81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit83
  • Wohnungsmarkt7,13 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+104 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -2870
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 10,8 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 7,8 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 33.753 EUR/Ew., Steuerkraft 1.237 EUR/Ew., Einzelhandel 8.544 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,8 %, Kinderarmut 4,4 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,1 km, 7.126 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Erlangen-West 6,9 km82
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erlangen-Höchstadt88
  • Naturnähe31,0 % Wald, 8,1 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 10,8 km76
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur81,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 81,5 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weisendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.318 aktive Einheiten, 49,5 MW Nettoleistung, Solar 922 / 9,8 MW; Wind 5 / 36,0 MW; Speicher 380 / 2,2 MW; Biomasse 4 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.753 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.544 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.237 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 338,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.221 Wohnungen, 2.026 Wohngebäude (Weisendorf, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,13 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 64,2 %, Ø Wohnfläche 115,4 m², 136 leerstehende Wohnungen (Weisendorf, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Erlangen, überregionales Traumazentrum, Erlangen, 10,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: klinikum am Europakanal, Erlangen-Büchenbach, Hubschrauberlandeplatz, Erlangen, 11,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Weisendorf (1,1 km); weiterführend: Staatliche Realschule Herzogenaurach (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Höchstadt, B 505, 8,1 km, 7.126 Kfz/Tag, 1.745 Schwerverkehr/Tag, 24,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 36,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Süß, Binnenhafen, Freizeithafen, Main-Donau-Kanal, Erlangen, 11,9 km
Motorisierung4.752 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.166 Kraftfahrzeuge insgesamt, 573 Krafträder, 317 Lkw (Weisendorf, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.215 registrierte Fälle, 2.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Landkreis Erlangen-Höchstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 29,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 0,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moorweiher im Aischgrund und in der Grethelmark (FFH-Gebiet, 0,96 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Weihergebiet bei Mohrhof (Naturschutzgebiet, 3,75 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moorweiher im Aischgrund und in der Grethelmark | Landschaftsschutzgebiet: LSG Mohrhof; Schutz von Landschaftsräumen im Bereich der Stadt Herzogenaurach; Wald- und Weiherlandschaften im östlichen Landkreis
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,1 %, Wald 31,0 %, Landwirtschaft 45,8 %, Gewässer 8,1 %; Wohnbaufläche 133 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Weisendorf, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 241 Erlangen, Wahlbeteiligung 86,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 33,7 %, stärkste Erststimme: CSU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 33,7 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 18,0 %, AfD 14,5 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,3 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 241
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 27.623 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 597 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,7 Jahre (Weisendorf, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.597 Einwohner (Stand 31.12.2024), +104 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -28, -4,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur756 unter 10 Jahre (11,5 %), 1.274 ab 65 Jahre (19,3 %) (Weisendorf, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.330 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weisendorf, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -28 (387 Zuzüge, 415 Fortzüge) (Weisendorf, M, 2024)
Sterbefälle40 Sterbefälle (Weisendorf, M, 2024)
Zensus 20226.493 Einwohner (Weisendorf, M, Abweichung zur Fortschreibung -310, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Erlangen-West, A003081, 6,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Weisendorf, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weisendorf320320320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,39 Mio. EUR2023, 363 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,15 Mio. EUR2023, 326 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,80 Mio. EUR2023, 1.485 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,96 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer252 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,83 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.237 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.753 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.544 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.330Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.