Gemeinde Alfeld

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Alfeld bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Alfeld liegt in Bayern im Bereich Nürnberger Land. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.125Gemeindestatistik
  • Fläche17,95 km²amtlicher Bestand
  • Dichte63 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Alfeld
Kreisschlüssel09574
Gemeindeschlüssel09574111
Regionalschlüssel095745528111
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerwaltungsgemeinschaft Happurg
Hersbrucker Str. 6
91236 Alfeld
Bevölkerungsdichte63 Ew. je km²
Fläche17,95 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung17,38 km²
Einwohner1.125
davon weiblich552
davon männlich573
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
09157Alfeld Mittelfr

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Alfeld ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +26 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +18. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 6 / AS Alfeld 2,3 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 10,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 8,2 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 2,8 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 390 m, weiterführend 7,9 km78
  • Digitale Infrastruktur10,2 % Gigabit-Verfügbarkeit18
  • Wohnungsmarkt5,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+26 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +1894
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 13,8 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 8,2 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 2,8 Min.63
  • StandortmarktKaufkraft 29.428 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 8.453 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,3 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,4 km, 28.240 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Alfeld 2,3 km88
  • Verkehrssicherheit0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land88
  • Naturnähe40,4 % Wald, 0,2 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 13,3 km76
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur10,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,2 % FTTB/H-Gigabit, 92,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Alfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 202 aktive Einheiten, 6,5 MW Nettoleistung, Solar 151 / 1,7 MW; Wind 2 / 4,4 MW; Speicher 48 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.428 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.453 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.074 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 279,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand565 Wohnungen, 390 Wohngebäude (Alfeld)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,37 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 75,4 %, Ø Wohnfläche 125,0 m², 46 leerstehende Wohnungen (Alfeld, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg, lokales Traumazentrum, Sulzbach-Rosenberg, 13,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Alfeld (390 m); weiterführend: Mittelschule Lauterhofen (7,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 8,2 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Alfeld (O), A 6, 3,4 km, 28.240 Kfz/Tag, 8.363 Schwerverkehr/Tag, 29,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung832 Pkw, 740 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.229 Kraftfahrzeuge insgesamt, 117 Krafträder, 57 Lkw (Alfeld, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.808 registrierte Fälle, 2.842 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Nürnberger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 2,0 % Naturschutzgebiete, 2,0 % FFH-Gebiete, 77,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Rinntal bei Alfeld (Naturschutzgebiet, 0,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachtäler der Hersbrucker Alb; Höhlen der nördlichen Frankenalb | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung"; Bundesautobahnen Berlin - München, Nürnberg
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,2 %, Verkehr 4,3 %, Wald 40,4 %, Landwirtschaft 44,1 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Alfeld, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 245 Roth, Wahlbeteiligung 86,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,8 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,8 %, SPD 13,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 3,6 % im Bundestagswahlkreis 245
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.600, verfügbares Einkommen 26.784 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,6 Jahre (Alfeld)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.125 Einwohner (Stand 31.12.2024), +26 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +18, 16,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur120 unter 10 Jahre (10,7 %), 251 ab 65 Jahre (22,3 %) (Alfeld, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt215 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alfeld), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 18 (72 Zuzüge, 54 Fortzüge) (Alfeld, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Alfeld, 2024)
Zensus 20221.099 Einwohner (Alfeld, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Alfeld, A006063, 2,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Alfeld
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Alfeld370360360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen538 Tsd. EUR2023, 478 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto488 Tsd. EUR2023, 433 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,51 Mio. EUR2023, 1.338 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer769 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer30 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft758 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.074 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.428 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.453 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte215Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.