Gemeinde Feucht, M

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Feucht, M bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Feucht, M liegt in Bayern im Bereich Nürnberger Land. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner13.714Gemeindestatistik
  • Fläche9,81 km²amtlicher Bestand
  • Dichte1398 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypMarktkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Feucht, M
Kreisschlüssel09574
Gemeindeschlüssel09574123
Regionalschlüssel095740123123
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Feucht
Postfach 1109
90537 Feucht, M
Bevölkerungsdichte1398 Ew. je km²
Fläche9,81 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung9,67 km²
Einwohner13.714
davon weiblich7.142
davon männlich6.572
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
09128Feucht

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Feucht, M ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 2,6 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,3 %.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 676 m, 23.227 Kfz/Tag. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.675 Betroffene, 12,1 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,0 km79
  • Digitale Infrastruktur74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit62
  • Wohnungsmarkt6,97 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-134 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -1150
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 4,4 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 786 m, Apotheke 759 m, Grundschule 1,1 km, Autobahn 2,5 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 31.723 EUR/Ew., Steuerkraft 1.515 EUR/Ew., Einzelhandel 9.884 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,3 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 676 m, 23.227 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.675 Betroffene, 12,1 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Feucht 2,0 km88
  • Verkehrssicherheit6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land88
  • Naturnähe39,8 % Wald, 0,9 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 2,6 km90
  • E-Mobilität62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur74,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Feucht, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.637 aktive Einheiten, 11,4 MW Nettoleistung, Solar 1.112 / 7,7 MW; Speicher 504 / 2,7 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 20 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.723 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.884 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.515 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 279,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.157 Wohnungen, 3.736 Wohngebäude (Feucht, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,97 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 55,4 %, Ø Wohnfläche 100,1 m², 242 leerstehende Wohnungen (Feucht, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 38 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Rummelsberg, lokales Traumazentrum, Schwarzenbruck, 2,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Rummelsberg, Schwarzenbruck, Hubschrauberlandeplatz, Schwarzenbruck, 4,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Feucht (1,1 km); weiterführend: Staatliche Realschule Feucht (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,0 Pkw-Min., Hausarzt 786 m, Apotheke 759 m, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Nürnberg/Feucht (W), A 73, 676 m, 23.227 Kfz/Tag, 2.938 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 25,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bayernhafen Nürnberg, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Nürnberg, 11,1 km
Motorisierung8.748 Pkw, 638 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.285 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.049 Krafträder, 379 Lkw (Feucht, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit84 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.808 registrierte Fälle, 2.842 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Nürnberger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 925 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.675 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,18 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 14/28, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 36,8 km
SchutzgebieteBfN: 40,7 % Vogelschutzgebiet, 1,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nürnberger Reichswald (Vogelschutzgebiet, 0,73 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzach-Durchbruch (Naturschutzgebiet, 2,29 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken östlich der Schwäbischen Rezat und der Rednitz mit Vorland der Mittleren Frankenalb" (LSG
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 34,8 %, Verkehr 11,3 %, Wald 39,8 %, Landwirtschaft 6,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 187 ha, Industrie/Gewerbe 76 ha (Feucht, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 245 Roth, Wahlbeteiligung 86,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,8 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,8 %, SPD 13,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 3,6 % im Bundestagswahlkreis 245
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.600, verfügbares Einkommen 26.784 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,6 Jahre (Feucht, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 13.714 Einwohner (Stand 31.12.2024), -134 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -11, -0,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.370 unter 10 Jahre (10,0 %), 3.315 ab 65 Jahre (24,2 %) (Feucht, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.395 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Feucht, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -11 (745 Zuzüge, 756 Fortzüge) (Feucht, M, 2024)
Sterbefälle132 Sterbefälle (Feucht, M, 2024)
Zensus 202213.848 Einwohner (Feucht, M, Abweichung zur Fortschreibung -403, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Feucht, A073048, 2,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Feucht, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Feucht310340360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen13,2 Mio. EUR2023, 961 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto11,7 Mio. EUR2023, 854 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft28,0 Mio. EUR2023, 2.044 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer11,1 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer992 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft17,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.515 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.723 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.884 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.395Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.