Gemeinde Binswangen

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Binswangen bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Binswangen liegt in Bayern im Bereich Dillingen a.d.Donau. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.368Gemeindestatistik
  • Fläche11,91 km²amtlicher Bestand
  • Dichte115 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Binswangen
Kreisschlüssel09773
Gemeindeschlüssel09773116
Regionalschlüssel097735718116
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Binswangen
Postfach 1224
86637 Binswangen
Bevölkerungsdichte115 Ew. je km²
Fläche11,91 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung11,96 km²
Einwohner1.368
davon weiblich669
davon männlich699
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisDillingen a.d.Donau
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
08272Wertingen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Binswangen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dillingen a.d.Donau. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,5 %, Kinderarmut 6,4 %, Altersarmut 2,1 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 30,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 22,5 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 3,0 km61
  • Digitale Infrastruktur30,5 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt5,72 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+42 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo -682
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,6 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,0 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 22,5 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 30.840 EUR/Ew., Steuerkraft 1.194 EUR/Ew., Einzelhandel 7.604 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,5 %, Kinderarmut 6,4 %, Altersarmut 2,1 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,1 km, 45.011 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Adelsried 15,8 km56
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dillingen a.d.Donau88
  • Naturnähe7,6 % Wald, 8,9 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 9,9 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 117 Betten (PLZ)69
  • E-Mobilität21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur30,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Binswangen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 375 aktive Einheiten, 4,4 MW Nettoleistung, Solar 281 / 3,8 MW; Speicher 93 / 0,5 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.840 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.604 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.194 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 147,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand591 Wohnungen, 460 Wohngebäude (Binswangen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,72 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 82,5 %, Ø Wohnfläche 126,1 m², 34 leerstehende Wohnungen (Binswangen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreisklinik St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Dillingen a.d.Donau, 9,9 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 117 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 86637 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Höchstädt, Hubschrauberlandeplatz, Höchstädt a.d.Donau, 8,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Zusamaltheim (2,0 km); weiterführend: Anton-Rauch-Realschule Staatliche Realschule Wertingen (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Langweid, B 2, 9,1 km, 45.011 Kfz/Tag, 4.397 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.036 Pkw, 757 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.503 Kraftfahrzeuge insgesamt, 167 Krafträder, 73 Lkw (Binswangen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.853 registrierte Fälle, 2.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Dillingen a.d.Donau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 29,3 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Vogelschutzgebiete, 23,0 % Naturpark, 6,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Augsburg - westliche Wälder (Naturpark, 0,97 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Apfelwörth (Naturschutzgebiet, 5,11 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder; Bertenau | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder | Vogelschutzgebiet: Donauauen; Wiesenbrüterlebensraum Schwäbisches Donauried
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,6 %, Verkehr 4,8 %, Wald 7,6 %, Landwirtschaft 66,2 %, Gewässer 8,9 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Binswangen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Binswangen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.368 Einwohner (Stand 31.12.2024), +42 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo -6, -4,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur150 unter 10 Jahre (11,0 %), 282 ab 65 Jahre (20,6 %) (Binswangen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt201 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Binswangen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (62 Zuzüge, 68 Fortzüge) (Binswangen, 2024)
Sterbefälle16 Sterbefälle (Binswangen, 2024)
Zensus 20221.326 Einwohner (Binswangen, Abweichung zur Fortschreibung -71, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Adelsried, A008071a, 15,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Binswangen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Binswangen400350330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen815 Tsd. EUR2023, 596 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto741 Tsd. EUR2023, 541 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,13 Mio. EUR2023, 1.554 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer983 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer43 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,17 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.194 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.840 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.604 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte201Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.