Gemeinde Heusweiler

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Heusweiler bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Heusweiler liegt in Saarland im Bereich Regionalverband Saarbrücken. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner18.427Gemeindestatistik
  • Fläche40,01 km²amtlicher Bestand
  • Dichte461 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Heusweiler
Kreisschlüssel10041
Gemeindeschlüssel10041513
Regionalschlüssel100410513513
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Heusweiler
Saarbrücker Straße 35
66265 Heusweiler
Bevölkerungsdichte461 Ew. je km²
Fläche40,01 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung40,53 km²
Einwohner18.427
davon weiblich9.456
davon männlich8.971
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06806Heusweiler
06825Illingen Saar

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Heusweiler ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 8 / AS Heusweiler 1,6 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,55 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 31,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 3,0 km72
  • Digitale Infrastruktur31,4 % Gigabit-Verfügbarkeit36
  • Wohnungsmarkt5,55 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +8566
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 9,5 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 2,2 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 30.405 EUR/Ew., Steuerkraft 677 EUR/Ew., Einzelhandel 8.458 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %36
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 64 m, 14.168 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Heusweiler 1,6 km88
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken54
  • Naturnähe13,7 % Wald, 0,4 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 5,3 km76
  • E-Mobilität32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur31,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heusweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.459 aktive Einheiten, 33,7 MW Nettoleistung, Solar 1.724 / 21,9 MW; Wind 1 / 6,0 MW; Speicher 719 / 5,5 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.405 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.458 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 677 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 144,56 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.435 Wohnungen, 6.284 Wohngebäude (Heusweiler)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,55 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 68,7 %, Ø Wohnfläche 116,6 m², 474 leerstehende Wohnungen (Heusweiler, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach, lokales Traumazentrum, Sulzbach, 5,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Caritas-Krankenhaus, Lebach, Hubschrauberlandeplatz, Lebach, 9,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Quierschied-Fischbach-Göttelborn, Dependance Göttelborn (1,4 km); weiterführend: Illtal-Gymnasium (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 9,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Holz, A 1, 64 m, 14.168 Kfz/Tag, 629 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Saarbrücken, international, EDDR, 27,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Fürstenhausen, Binnenhafen, Terminal, Saar, Völklingen, 12,3 km
Motorisierung12.928 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.801 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.559 Krafträder, 835 Lkw (Heusweiler, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit50 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 29.229 registrierte Fälle, 8.793 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,8 % (Regionalverband Saarbrücken; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 13,4 km
SchutzgebieteBfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 2,9 % FFH-Gebiete, 1,1 % Vogelschutzgebiet, 27,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Quellgebiet des Koellerbaches zwischen Grosswald und Kirschhofer Tal (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 2,45 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Saarkohlenwald; Wiesenlandschaft bei Wahlschied | Landschaftsschutzgebiet: Berschweiler Tal mit Kreuzwaeldchen und Holzer Wiese; Habach - Umgebung; Heesbach; Illingen - Schwarzenheller; Kallenborn
Untergrund/BaugrundGeoportal Saarland, Saarland, Saarland
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal Saarland (Saarland).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt- und verfügbare Geologiefachdaten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 17,7 %, Verkehr 7,8 %, Wald 13,7 %, Landwirtschaft 59,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 485 ha, Industrie/Gewerbe 69 ha (Heusweiler, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 298 St. Wendel, Wahlbeteiligung 85,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,3 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,1 %, BSW 5,7 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 298
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.400, verfügbares Einkommen 22.736 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 15,7 % (Kreis), Kinderarmut 25,5 % (Kreis), Altersarmut 6,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,6 Jahre (Heusweiler)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 18.427 Einwohner (Stand 31.12.2024), +36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +85, 4,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.619 unter 10 Jahre (8,8 %), 5.093 ab 65 Jahre (27,6 %) (Heusweiler, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.172 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heusweiler), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 85 (868 Zuzüge, 783 Fortzüge) (Heusweiler, 2024)
Sterbefälle280 Sterbefälle (Heusweiler, 2024)
Zensus 202218.391 Einwohner (Heusweiler, Abweichung zur Fortschreibung 298, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Heusweiler, A008016, 1,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Heusweiler
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Heusweiler260360428

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,42 Mio. EUR2023, 294 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,98 Mio. EUR2023, 270 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft16,2 Mio. EUR2023, 878 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,78 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer760 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,09 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft677 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.405 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.458 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.172Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer428 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.