Gemeinde Kyritz, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Kyritz, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Kyritz, Stadt liegt in Brandenburg im Bereich Ostprignitz-Ruppin. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner9.147Gemeindestatistik
  • Fläche157,37 km²amtlicher Bestand
  • Dichte58 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Kyritz, Stadt
Kreisschlüssel12068
Gemeindeschlüssel12068264
Regionalschlüssel120680264264
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Kyritz
Marktplatz 1
16866 Kyritz, Stadt
Bevölkerungsdichte58 Ew. je km²
Fläche157,37 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung157,50 km²
Einwohner9.147
davon weiblich4.679
davon männlich4.468
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
033971Kyritz Brandenb
033972Breddin
033973Zernitz b Neustadt Dosse
033976Wutike

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Kyritz, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 107 m. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,94 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,0 km, weiterführend 7,3 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 24 / AS Herzsprung 16,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 7,3 km41
  • Digitale Infrastruktur63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt4,94 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand87
  • Bevölkerungsentwicklung-28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +17670
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,0 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 7,3 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 23,6 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 26.856 EUR/Ew., Steuerkraft 711 EUR/Ew., Einzelhandel 9.046 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,3 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 1,5 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,2 km, 42.862 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 24 / AS Herzsprung 16,9 km56
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin66
  • Naturnähe25,8 % Wald, 4,3 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 107 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 174 Betten (Gemeinde)76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur63,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kyritz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 754 aktive Einheiten, 63,6 MW Nettoleistung, Solar 514 / 21,1 MW; Wind 26 / 29,6 MW; Speicher 198 / 6,2 MW; Biomasse 4 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 12 / 5,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.856 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.046 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 711 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.284 Wohnungen, 2.746 Wohngebäude (Kyritz, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 42,1 %, Ø Wohnfläche 84,7 m², 260 leerstehende Wohnungen (Kyritz, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Kyritz, regionales Traumazentrum, Kyritz, 107 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 174 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Kyritz, Hubschrauberlandeplatz, Kyritz, 3,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Demerthin (3,0 km); weiterführend: Gymnasium Friedrich Ludwig Jahn Kyritz (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 30,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 54,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Netzeband, A 24, 6,2 km, 42.862 Kfz/Tag, 6.600 Schwerverkehr/Tag, 15,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.147 Pkw, 563 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.860 Kraftfahrzeuge insgesamt, 524 Krafträder, 793 Lkw (Kyritz, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.146 registrierte Fälle, 7.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Ostprignitz-Ruppin; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,04 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 2,0 % Naturschutzgebiete, 0,9 % FFH-Gebiete, 7,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kyritzer Seenkette (Landschaftsschutzgebiet, 2,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Königsfließ (Naturschutzgebiet, 2,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bärenbusch; Dosse; Mühlenteich; Postluch Ganz | Landschaftsschutzgebiet: Kyritzer Seenkette | Naturpark: Westhavelland | Naturschutzgebiet: Bärenbusch; Königsfließ; Mühlenteich; Postluch Ganz
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,4 %, Wald 25,8 %, Landwirtschaft 60,6 %, Gewässer 4,3 %; Wohnbaufläche 241 ha, Industrie/Gewerbe 219 ha (Kyritz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,5 Jahre (Kyritz, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.147 Einwohner (Stand 31.12.2024), -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +176, 19,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur717 unter 10 Jahre (7,8 %), 2.901 ab 65 Jahre (31,7 %) (Kyritz, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.175 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kyritz, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 176 (607 Zuzüge, 431 Fortzüge) (Kyritz, Stadt, 2024)
Sterbefälle143 Sterbefälle (Kyritz, Stadt, 2024)
Zensus 20229.175 Einwohner (Kyritz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -54, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Herzsprung, A024021, 16,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Kyritz, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kyritz575500340

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,66 Mio. EUR2023, 400 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,26 Mio. EUR2023, 356 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,12 Mio. EUR2023, 997 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,82 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer511 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,18 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.856 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.046 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.175Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.