Gemeinde Vielitzsee

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Vielitzsee bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Vielitzsee liegt in Brandenburg im Bereich Ostprignitz-Ruppin. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner462Gemeindestatistik
  • Fläche22,18 km²amtlicher Bestand
  • Dichte21 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Vielitzsee
Kreisschlüssel12068
Gemeindeschlüssel12068437
Regionalschlüssel120685804437
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Lindow(Mark)
Straße des Friedens 20
16835 Vielitzsee
Bevölkerungsdichte21 Ew. je km²
Fläche22,18 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung22,21 km²
Einwohner462
davon weiblich241
davon männlich221
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
033933Lindow Mark

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Vielitzsee ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,05 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 4,4 km, 2.626 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -8,7 %, Wanderungssaldo -14. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,0 km, weiterführend 10,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 10,9 km34
  • Digitale Infrastruktur52,9 % Gigabit-Verfügbarkeit57
  • Wohnungsmarkt5,05 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-44 Einwohner seit Zensus 2022, -8,7 %, Wanderungssaldo -1430
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,9 Min., Notfall 32,7 Min., Schwimmbad 9,2 Min.59
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,2 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 27,1 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 26.952 EUR/Ew., Steuerkraft 507 EUR/Ew., Einzelhandel 9.436 EUR/Ew.57
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,3 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 1,5 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,4 km, 2.626 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 24 / AS Neuruppin 18,1 km56
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin66
  • Naturnähe30,8 % Wald, 6,9 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 6,6 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur52,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 52,9 % FTTB/H-Gigabit, 94,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vielitzsee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 65 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 43 / 0,3 MW; Speicher 22 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.952 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.436 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 507 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand335 Wohnungen, 226 Wohngebäude (Vielitzsee)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,05 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 65,3 %, Ø Wohnfläche 99,8 m², 15 leerstehende Wohnungen (Vielitzsee, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg, überregionales Traumazentrum, Neuruppin, 6,6 km
SchulenGrundschule: Drei-Seen-Schule Grundschule Lindow (Mark) (4,0 km); weiterführend: Schulzentrum Libertasschule Löwenberg Oberschule mit Grundschule (10,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 32,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Köpernitz, B 122, 4,4 km, 2.626 Kfz/Tag, 126 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung309 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 455 Kraftfahrzeuge insgesamt, 47 Krafträder, 46 Lkw (Vielitzsee, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.146 registrierte Fälle, 7.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Ostprignitz-Ruppin; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bauhaus und seine Stätten in Weimar, Dessau und Bernau, Bundesschule des Allgemeinen Deutschen Gewerkschaftsbundes, Bernau bei Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 1996; erweitert 2017, 43,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 45,9 % Vogelschutzgebiet, 60,0 % Naturpark, 57,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stechlin-Ruppiner Land (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Harenzacken (Naturschutzgebiet, 2,64 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Ruppiner Wald- und Seengebiet | Naturpark: Stechlin-Ruppiner Land | Naturschutzgebiet: Harenzacken | Vogelschutzgebiet: Obere Havelniederung
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,1 %, Verkehr 2,8 %, Wald 30,8 %, Landwirtschaft 51,8 %, Gewässer 6,9 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Vielitzsee, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,1 Jahre (Vielitzsee)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 462 Einwohner (Stand 31.12.2024), -44 Einwohner seit Zensus 2022, -8,7 %, Wanderungssaldo -14, -30,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur49 unter 10 Jahre (10,6 %), 136 ab 65 Jahre (29,4 %) (Vielitzsee, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt80 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vielitzsee), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -14 (5 Zuzüge, 19 Fortzüge) (Vielitzsee, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Vielitzsee, 2024)
Zensus 2022506 Einwohner (Vielitzsee, Abweichung zur Fortschreibung 9, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Neuruppin, A024022, 18,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Vielitzsee
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Vielitzsee300250300

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen26 Tsd. EUR2023, 56 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto28 Tsd. EUR2023, 61 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft307 Tsd. EUR2023, 665 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer168 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft121 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft507 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.952 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.436 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte80Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B250 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.