Gemeinde Boitzenburger Land

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Boitzenburger Land bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Boitzenburger Land liegt in Brandenburg im Bereich Uckermark. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.944Gemeindestatistik
  • Fläche217,38 km²amtlicher Bestand
  • Dichte14 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)kommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Boitzenburger Land
Kreisschlüssel12073
Gemeindeschlüssel12073069
Regionalschlüssel120730069069
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
VerwaltungGemeinde Boitzenburger Land
Templiner Straße 17
17268 Boitzenburger Land
Bevölkerungsdichte14 Ew. je km²
Fläche217,38 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung217,66 km²
Einwohner2.944
davon weiblich1.441
davon männlich1.503
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
039855Parmen-Weggun
039884Hassleben b Prenzlau
039885Jakobshagen
039889Boitzenburg

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Boitzenburger Land ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 60 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 26,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,4 km, Apotheke 12,4 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 30,4 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 6,2 km41
  • Digitale Infrastruktur26,9 % Gigabit-Verfügbarkeit31
  • Wohnungsmarkt4,58 €/m² Miete, 9,6 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-78 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +1342
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,1 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 27,3 Min.41
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,4 km, Apotheke 12,4 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 30,4 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 25.204 EUR/Ew., Steuerkraft 575 EUR/Ew., Einzelhandel 9.273 EUR/Ew.57
  • Regionale SozialstrukturSGB II 13,1 %, Kinderarmut 16,7 %, Altersarmut 1,5 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,4 km, 3.905 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 11 / AS Pfingstberg 24,3 km56
  • Verkehrssicherheit1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark66
  • Naturnähe35,7 % Wald, 6,5 % Gewässer76
  • GesundheitTraumazentrum 60 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 96 Betten (PLZ)75
  • E-Mobilität38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur26,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,9 % FTTB/H-Gigabit, 71,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Boitzenburger Land, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 430 aktive Einheiten, 233,5 MW Nettoleistung, Solar 309 / 224,7 MW; Wind 7 / 7,4 MW; Speicher 110 / 0,6 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.204 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.273 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 575 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 28,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.978 Wohnungen, 1.262 Wohngebäude (Boitzenburger Land)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,58 €/m², Leerstandsquote 9,6 %, Eigentümerquote 61,1 %, Ø Wohnfläche 93,0 m², 191 leerstehende Wohnungen (Boitzenburger Land, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Krankenhaus Templin, lokales Traumazentrum, Templin, 60 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 96 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 17268 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule Clara Zetkin (5,0 km); weiterführend: Gymnasium Templin (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,3 Pkw-Min., Hallenbad 30,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 27,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 12,4 km, Grundschule 4,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung1.974 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.781 Kraftfahrzeuge insgesamt, 192 Krafträder, 299 Lkw (Boitzenburger Land, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.230 registrierte Fälle, 6.987 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Uckermark; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Rangerstation Serrahn, Carpin, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 24,5 km
SchutzgebieteBfN: 33,5 % Naturschutzgebiete, 35,4 % FFH-Gebiete, 83,2 % Vogelschutzgebiete, 86,8 % Naturparks, 83,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Uckermärkische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mellensee-Marienfließ (Naturschutzgebiet, 0,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fledermausquartier Bunkeranlagen Große Heide bei Prenzlau; Hardenbeck-Küstrinchen; Karpfensee bei Boisterfelde; Klaushagen; Krüselinsee und Mechowseen; Kuhzer See/Jakobshagen; Schmaler Luzin, Zansen und
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,8 %, Verkehr 2,4 %, Wald 35,7 %, Landwirtschaft 48,6 %, Gewässer 6,5 %; Wohnbaufläche 150 ha, Industrie/Gewerbe 86 ha (Boitzenburger Land, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,1 % (Kreis), Kinderarmut 16,7 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,9 Jahre (Boitzenburger Land)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.944 Einwohner (Stand 31.12.2024), -78 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +13, 4,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur195 unter 10 Jahre (6,6 %), 888 ab 65 Jahre (30,2 %) (Boitzenburger Land, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt681 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Boitzenburger Land), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 13 (170 Zuzüge, 157 Fortzüge) (Boitzenburger Land, 2024)
Sterbefälle48 Sterbefälle (Boitzenburger Land, 2024)
Zensus 20223.022 Einwohner (Boitzenburger Land, Abweichung zur Fortschreibung -111, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 11 / AS Pfingstberg, A011008, 24,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Boitzenburger Land
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Boitzenburger Land339418325

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen562 Tsd. EUR2023, 191 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto501 Tsd. EUR2023, 170 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,30 Mio. EUR2023, 780 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer953 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer123 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,28 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft575 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.204 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.273 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte681Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer325 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B418 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.