Gemeinde Flieth-Stegelitz

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Flieth-Stegelitz bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Flieth-Stegelitz liegt in Brandenburg im Bereich Uckermark. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner488Gemeindestatistik
  • Fläche46,92 km²amtlicher Bestand
  • Dichte10 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Flieth-Stegelitz
Kreisschlüssel12073
Gemeindeschlüssel12073157
Regionalschlüssel120735305157
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Gerswalde
Dorfmitte 14a
17268 Flieth-Stegelitz
Bevölkerungsdichte10 Ew. je km²
Fläche46,92 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung46,72 km²
Einwohner488
davon weiblich234
davon männlich254
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
039887Gerswalde

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Flieth-Stegelitz ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 60 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 15,4 km, 3.905 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 12,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -49 Einwohner seit Zensus 2022, -9,1 %, Wanderungssaldo -13.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

58/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 6,2 km41
  • Digitale Infrastruktur12,3 % Gigabit-Verfügbarkeit21
  • Wohnungsmarkt4,73 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-49 Einwohner seit Zensus 2022, -9,1 %, Wanderungssaldo -1330
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,6 Min., Notfall 28,0 Min., Schwimmbad 26,6 Min.41
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,4 km, Apotheke 8,0 km, Grundschule 6,4 km, Autobahn 4,3 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 24.726 EUR/Ew., Steuerkraft 506 EUR/Ew., Einzelhandel 7.994 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 13,1 %, Kinderarmut 16,7 %, Altersarmut 1,5 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,4 km, 3.905 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 11 / AS Pfingstberg 24,3 km56
  • Verkehrssicherheit7,4 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark66
  • Naturnähe25,5 % Wald, 5,9 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 60 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 96 Betten (PLZ)75
  • E-Mobilität38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur12,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Flieth-Stegelitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 89 aktive Einheiten, 2,1 MW Nettoleistung, Solar 65 / 1,8 MW; Wind 1 / 0,2 MW; Speicher 23 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.726 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.994 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 506 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 28,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand317 Wohnungen, 247 Wohngebäude (Flieth-Stegelitz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,73 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 72,8 %, Ø Wohnfläche 106,7 m², 20 leerstehende Wohnungen (Flieth-Stegelitz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Krankenhaus Templin, lokales Traumazentrum, Templin, 60 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 96 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 17268 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule Clara Zetkin (5,0 km); weiterführend: Gymnasium Templin (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,0 Pkw-Min., Hallenbad 31,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 26,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,3 Pkw-Min., Hausarzt 6,4 km, Apotheke 8,0 km, Grundschule 6,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung369 Pkw, 756 Pkw je 1.000 Einwohner, 500 Kraftfahrzeuge insgesamt, 40 Krafträder, 49 Lkw (Flieth-Stegelitz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.230 registrierte Fälle, 6.987 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Uckermark; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Infotafel im Grumsiner Forst, Angermünde, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 15,8 km
SchutzgebieteBfN: 24,5 % Naturschutzgebiete, 51,0 % FFH-Gebiete, 43,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Suckower Haussee (Naturschutzgebiet, 0,52 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Eulenberge; Kronhorst-Groß Fredenwalde; Melzower Forst; Oberückersee; Poratzer Moränenlandschaft; Poratzer Moränenlandschaft Ergänzung
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,1 %, Verkehr 2,3 %, Wald 25,5 %, Landwirtschaft 59,9 %, Gewässer 5,9 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Flieth-Stegelitz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,1 % (Kreis), Kinderarmut 16,7 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,2 Jahre (Flieth-Stegelitz)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 488 Einwohner (Stand 31.12.2024), -49 Einwohner seit Zensus 2022, -9,1 %, Wanderungssaldo -13, -26,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur30 unter 10 Jahre (6,1 %), 127 ab 65 Jahre (26,0 %) (Flieth-Stegelitz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt38 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Flieth-Stegelitz), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -13 (10 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Flieth-Stegelitz, 2024)
Sterbefälle5 Sterbefälle (Flieth-Stegelitz, 2024)
Zensus 2022537 Einwohner (Flieth-Stegelitz, Abweichung zur Fortschreibung 22, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 11 / AS Pfingstberg, A011008, 24,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Flieth-Stegelitz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Flieth-Stegelitz315405319

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen35 Tsd. EUR2023, 71 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto31 Tsd. EUR2023, 63 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft330 Tsd. EUR2023, 675 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer174 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft152 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft506 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.726 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.994 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte38Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer319 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B405 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.