Gemeinde Bärenstein

Überblick

Die Gemeinde Bärenstein liegt in Sachsen im Bereich Erzgebirgskreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.152Gemeindestatistik
  • Fläche5,47 km²amtlicher Bestand
  • Dichte393 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Bärenstein
Kreisschlüssel14521
Gemeindeschlüssel14521060
Regionalschlüssel145215101060
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Bärenstein
Oberwiesenthaler Str. 14
09471 Bärenstein
Bevölkerungsdichte393 Ew. je km²
Fläche5,47 km²
VG250-Fläche5,97 km² (Geometriefläche)
Einwohner2.152
davon weiblich1.096
davon männlich1.056
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03733Annaberg-Buchholz
037347Bärenstein Kr Annaberg

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 636 m, weiterführend 4,1 km79
  • Digitale Infrastruktur79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt4,42 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-44 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +338
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,0 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 7,9 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 997 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 963 m, Autobahn 38,6 Min.69
  • StandortmarktKaufkraft 25.786 EUR/Ew., Steuerkraft 462 EUR/Ew., Einzelhandel 8.290 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,0 km, 3.404 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Stollberg-West 28,3 km56
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis88
  • Naturnähe11,3 % Wald, 0,5 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 4,4 km90
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur79,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bärenstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 193 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 152 / 0,9 MW; Speicher 34 / 0,3 MW; Wasser 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.786 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.290 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 462 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.278 Wohnungen, 586 Wohngebäude (Bärenstein)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,42 €/m², Leerstandsquote 9,1 %, Eigentümerquote 51,3 %, Ø Wohnfläche 82,0 m², 126 leerstehende Wohnungen (Bärenstein, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg, lokales Traumazentrum, Annaberg-Buchholz, 4,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: EKA Erzgebirgsklinikum Annaberg, Annaberg-Buchholz, Hubschrauberlandeplatz, Annaberg-Buchholz, 11,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Königswalde (636 m); weiterführend: Oberschule Jöhstadt, Eliteschule des Sports (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 38,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,5 Pkw-Min., Hausarzt 997 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 963 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hammerunterwiesenthal, B 95, 3,0 km, 3.404 Kfz/Tag, 197 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.356 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.720 Kraftfahrzeuge insgesamt, 161 Krafträder, 130 Lkw (Bärenstein, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Terrakonikhalden von Schacht 116, Annaberg-Buchholz, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 8,7 km
SchutzgebieteBfN: 8,5 % FFH-Gebiete, 99,3 % Naturpark, 7,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Taufichtig (Naturschutzgebiet, 7,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittelerzgebirgische Basaltberge; Pöhlbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Bärenstein | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 19,2 %, Verkehr 8,4 %, Wald 11,3 %, Landwirtschaft 50,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Bärenstein, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,2 Jahre (Bärenstein)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.152 Einwohner (Stand 31.12.2024), -44 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +3, 1,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur166 unter 10 Jahre (7,7 %), 703 ab 65 Jahre (32,7 %) (Bärenstein, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt472 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bärenstein), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (113 Zuzüge, 110 Fortzüge) (Bärenstein, 2024)
Sterbefälle47 Sterbefälle (Bärenstein, 2024)
Zensus 20222.196 Einwohner (Bärenstein, Abweichung zur Fortschreibung -63, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Stollberg-West, A072013, 28,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Bärenstein
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bärenstein310450395

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen376 Tsd. EUR2023, 175 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto343 Tsd. EUR2023, 159 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,33 Mio. EUR2023, 617 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer593 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer85 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft683 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft462 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.786 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.290 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte472Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.