Gemeinde Steinberg

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Steinberg bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Steinberg liegt in Sachsen im Bereich Vogtlandkreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.633Gemeindestatistik
  • Fläche20,37 km²amtlicher Bestand
  • Dichte129 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Steinberg
Kreisschlüssel14523
Gemeindeschlüssel14523380
Regionalschlüssel145230380380
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Steinberg
Am Bahnhof 3
08237 Steinberg
Bevölkerungsdichte129 Ew. je km²
Fläche20,37 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung20,40 km²
Einwohner2.633
davon weiblich1.337
davon männlich1.296
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
037462Rothenkirchen Vogtl

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Steinberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,0 km. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,1 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -92 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo +3. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 48,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 992 m, weiterführend 4,7 km79
  • Digitale Infrastruktur48,7 % Gigabit-Verfügbarkeit54
  • Wohnungsmarkt4,51 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-92 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo +338
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 2,9 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 15,0 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 27.950 EUR/Ew., Steuerkraft 935 EUR/Ew., Einzelhandel 7.800 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,1 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,9 km, 2.156 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Zwickau-West 11,6 km72
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis78
  • Naturnähe45,1 % Wald, 0,6 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 4,0 km90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur48,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Steinberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 320 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 227 / 1,8 MW; Speicher 91 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.950 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.800 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 935 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.391 Wohnungen, 825 Wohngebäude (Steinberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,51 €/m², Leerstandsquote 8,6 %, Eigentümerquote 64,5 %, Ø Wohnfläche 90,0 m², 125 leerstehende Wohnungen (Steinberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Obergöltzsch Rodewisch, lokales Traumazentrum, Rodewisch, 4,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Obergöltzsch, Rodewisch, Hubschrauberlandeplatz, Rodewisch, 5,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Steinberg (992 m); weiterführend: Geschwister-Scholl-Oberschule Schönheide (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hundshübel (OU), B 169, 2,9 km, 2.156 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.661 Pkw, 631 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.287 Kraftfahrzeuge insgesamt, 224 Krafträder, 267 Lkw (Steinberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 5.337 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Vogtlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Bergbaulehrpfad Eibenstock, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 8,9 km
SchutzgebieteBfN: 2,1 % Naturschutzgebiet, 9,0 % FFH-Gebiete, 13,9 % Naturpark, 0,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Steinberggebiet (FFH-Gebiet, 0,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinberg (Naturschutzgebiet, 1,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Göltzschtal; Steinberggebiet | Landschaftsschutzgebiet: Crinitzberg; Kirchberger Granit | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Steinberg
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,0 %, Verkehr 2,7 %, Wald 45,1 %, Landwirtschaft 42,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 82 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Steinberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 165 Vogtlandkreis, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 40,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 2,9 %, BSW 11,1 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 165
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.100, verfügbares Einkommen 22.171 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,2 Jahre (Steinberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.633 Einwohner (Stand 31.12.2024), -92 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo +3, 1,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur204 unter 10 Jahre (7,7 %), 858 ab 65 Jahre (32,6 %) (Steinberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.120 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Steinberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (93 Zuzüge, 90 Fortzüge) (Steinberg, 2024)
Sterbefälle67 Sterbefälle (Steinberg, 2024)
Zensus 20222.725 Einwohner (Steinberg, Abweichung zur Fortschreibung 36, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Zwickau-West, A072010, 11,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Steinberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Steinberg260350375

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,95 Mio. EUR2023, 740 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,77 Mio. EUR2023, 671 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,57 Mio. EUR2023, 1.356 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer877 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer331 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,54 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft935 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.950 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.800 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.120Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer375 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.