Gemeinde Großschweidnitz

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Großschweidnitz bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Großschweidnitz liegt in Sachsen im Bereich Görlitz. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.232Gemeindestatistik
  • Fläche7,47 km²amtlicher Bestand
  • Dichte165 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Großschweidnitz
Kreisschlüssel14626
Gemeindeschlüssel14626150
Regionalschlüssel146265220150
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Großschweidnitz
Ernst-Thälmann-Str. 63
02708 Großschweidnitz
Bevölkerungsdichte165 Ew. je km²
Fläche7,47 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung7,35 km²
Einwohner1.232
davon weiblich575
davon männlich657
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03585Löbau
035875Obercunnersdorf b Löbau

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Großschweidnitz ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,46 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 9,7 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 22,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 3,8 km61
  • Digitale Infrastruktur22,7 % Gigabit-Verfügbarkeit30
  • Wohnungsmarkt4,46 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-30 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +842
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 9,7 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 17,7 Min.46
  • StandortmarktKaufkraft 24.466 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 7.112 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,0 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,7 km, 28.281 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Weißenberg 14,9 km72
  • Verkehrssicherheit7,9 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz36
  • Naturnähe9,5 % Wald, 0,8 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 13,6 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 326 Betten (Gemeinde)71
  • E-Mobilität31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur22,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großschweidnitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 158 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 114 / 0,9 MW; Speicher 40 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.466 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.112 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 600 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand590 Wohnungen, 378 Wohngebäude (Großschweidnitz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,46 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 66,0 %, Ø Wohnfläche 94,2 m², 45 leerstehende Wohnungen (Großschweidnitz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 175 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen, regionales Traumazentrum, Bautzen, 13,6 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 326 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Oberlausitzer Bergland, Ebersbach-Neugersdorf, Hubschrauberlandeplatz, Ebersbach-Neugersdorf, 8,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kleindehsa (2,0 km); weiterführend: Wilhelm-von-Polenz-Oberschule Cunewalde (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 25,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 61,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Nieder Seifersdorf, A 4, 7,7 km, 28.281 Kfz/Tag, 9.434 Schwerverkehr/Tag, 33,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung729 Pkw, 592 Pkw je 1.000 Einwohner, 877 Kraftfahrzeuge insgesamt, 66 Krafträder, 55 Lkw (Großschweidnitz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Völkerkundemuseum, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 9,0 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet, 1,86 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Georgewitzer Skala (Naturschutzgebiet, 7,32 km)
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 16,2 %, Verkehr 5,5 %, Wald 9,5 %, Landwirtschaft 67,3 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 52 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Großschweidnitz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 156 Görlitz, Wahlbeteiligung 78,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,7 %, stärkste Erststimme: AfD 48,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,8 %, SPD 6,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 46,7 %, Die Linke 7,7 %, FDP 2,9 %, BSW 9,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 156
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.900, verfügbares Einkommen 21.037 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,6 %, Pkw 585 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,0 Jahre (Großschweidnitz)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.232 Einwohner (Stand 31.12.2024), -30 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +8, 6,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur99 unter 10 Jahre (8,0 %), 338 ab 65 Jahre (27,4 %) (Großschweidnitz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt931 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großschweidnitz), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 8 (92 Zuzüge, 84 Fortzüge) (Großschweidnitz, 2024)
Sterbefälle16 Sterbefälle (Großschweidnitz, 2024)
Zensus 20221.262 Einwohner (Großschweidnitz, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Weißenberg, A004091, 14,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Großschweidnitz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Großschweidnitz260320390

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen149 Tsd. EUR2023, 121 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto135 Tsd. EUR2023, 110 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft877 Tsd. EUR2023, 712 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer424 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer179 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft288 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft600 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.466 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.112 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte931Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.