Gemeinde Finneland

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Finneland bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Finneland liegt in Sachsen-Anhalt im Bereich Burgenlandkreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Orte3im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Finneland
Kreisschlüssel15084
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
HinweisWeitere Gemeindedaten werden schrittweise ergänzt.
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 3 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Finneland ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 11 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,5 % der Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,9 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 27,5 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

58/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit11
  • Wohnungsmarkt4,05 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +2658
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,0 Min., Notfall 29,7 Min., Schwimmbad 10,0 Min.59
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 27,5 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 26.986 EUR/Ew., Steuerkraft 795 EUR/Ew., Einzelhandel 7.295 EUR/Ew.56
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %59
  • SchienenlärmEBA: ca. 5 Betroffene, 0,5 % der Einwohner82
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis66
  • Naturnähe16,0 % Wald, 0,4 % Gewässer58

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Naumburger Dom liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 717 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,9 % FTTB/H-Gigabit, 95,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Finneland, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 186 aktive Einheiten, 6,3 MW Nettoleistung, Solar 126 / 4,3 MW; Speicher 56 / 0,3 MW; Biomasse 4 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.986 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.295 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 795 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand518 Wohnungen, 411 Wohngebäude (Finneland)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,05 €/m², Leerstandsquote 8,3 %, Eigentümerquote 85,8 %, Ø Wohnfläche 108,0 m², 52 leerstehende Wohnungen (Finneland, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungAlltagsversorgung, INKAR-Erreichbarkeit
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 29,7 Pkw-Min., Hallenbad 29,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung722 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.064 Kraftfahrzeuge insgesamt, 76 Krafträder, 123 Lkw (Finneland, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.638 registrierte Fälle, 6.642 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Burgenlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,62 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 20,6 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % FFH-Gebiete, 99,9 % Naturpark, 56,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unstrut-Triasland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Forst Bibra (Naturschutzgebiet, 4,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Finne-Nordrand südwestlich Wohlmirstedt; Gutschbachtal und Steinbachtal südwestlich Bad Bibra | Landschaftsschutzgebiet: Finne-Triasland; Unstrut-Triasland | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,9 %, Verkehr 4,9 %, Wald 16,0 %, Landwirtschaft 72,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Finneland, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 072 Burgenland – Saalekreis, Wahlbeteiligung 77,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,3 %, stärkste Erststimme: AfD 44,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,8 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,3 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,3 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 072
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 256.300, verfügbares Einkommen 22.104 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 601 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,5 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,8 Jahre (Finneland)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.007 Einwohner (Stand 31.12.2024), -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +26, 25,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur88 unter 10 Jahre (8,7 %), 331 ab 65 Jahre (32,9 %) (Finneland, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt218 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Finneland), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 26 (46 Zuzüge, 20 Fortzüge) (Finneland, 2024)
Sterbefälle13 Sterbefälle (Finneland, 2024)
Zensus 20221.013 Einwohner (Finneland, Abweichung zur Fortschreibung -29, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Finneland
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Finneland———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen565 Tsd. EUR2023
  • Gewerbesteuer netto504 Tsd. EUR2023
  • Steuereinnahmekraft1,15 Mio. EUR2023
  • Anteil Einkommensteuer299 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer39 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft875 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft795 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.986 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.295 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte218Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.