Gemeinde Aschersleben, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Aschersleben, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Aschersleben, Stadt liegt in Sachsen-Anhalt im Bereich Salzlandkreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner25.647Gemeindestatistik
  • Fläche156,83 km²amtlicher Bestand
  • Dichte164 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte2im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Aschersleben, Stadt
Kreisschlüssel15089
Gemeindeschlüssel15089015
Regionalschlüssel150890015015
GemeindetypStadt
VerwaltungAschersleben/Land
Markt 1
06449 Aschersleben, Stadt
Bevölkerungsdichte164 Ew. je km²
Fläche156,83 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung157,03 km²
Einwohner25.647
davon weiblich13.328
davon männlich12.319
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03473Aschersleben Sachs-Anh
034745Winningen Sachs-Anh
034746Giersleben
034785Sandersleben

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 2 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Aschersleben, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 103 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 310 Betroffene, 1,2 % der Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 55,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 2,4 % Wald, 1,9 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,9 km68
  • Digitale Infrastruktur55,7 % Gigabit-Verfügbarkeit52
  • Wohnungsmarkt5,00 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung-374 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +24458
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 7,3 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 27.092 EUR/Ew., Steuerkraft 668 EUR/Ew., Einzelhandel 8.698 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,4 %, Kinderarmut 15,6 %, Altersarmut 1,6 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,9 km, 7.664 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 310 Betroffene, 1,2 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 36 / AS Aschersleben-Mitte 3,2 km82
  • FlughafenumfeldMagdeburg/Cochstedt 19,7 km74
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis66
  • Naturnähe2,4 % Wald, 1,9 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 103 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 215 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur55,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Aschersleben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.785 aktive Einheiten, 126,5 MW Nettoleistung, Solar 1.237 / 42,6 MW; Wind 17 / 73,3 MW; Speicher 504 / 3,5 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 24 / 6,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.092 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.698 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 668 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 30,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand16.071 Wohnungen, 6.190 Wohngebäude (Aschersleben, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,00 €/m², Leerstandsquote 8,9 %, Eigentümerquote 31,3 %, Ø Wohnfläche 77,8 m², 1.454 leerstehende Wohnungen (Aschersleben, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum Aschersleben, regionales Traumazentrum, Aschersleben, 103 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 215 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: AMEOS Klinikum, Aschersleben, Hubschrauberlandeplatz, Aschersleben, 2,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Pfeilergraben (1,5 km); weiterführend: Europaschule Gymnasium Stephaneum (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Walbeck, B 180, 4,9 km, 7.664 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 19,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung14.171 Pkw, 553 Pkw je 1.000 Einwohner, 17.158 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.240 Krafträder, 1.104 Lkw (Aschersleben, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit79 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.679 registrierte Fälle, 6.407 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Salzlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 175 Einwohner LDEN ab 55 dB, 310 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,18 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 80 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 22,6 km
SchutzgebieteBfN: 1,2 % Naturschutzgebiete, 1,4 % FFH-Gebiete, 1,5 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wilslebener See (Naturschutzgebiet, 2,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wilslebener See (Naturschutzgebiet, 2,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Trockenhänge im Wippertal bei Sandersleben; Wipper unterhalb Wippra | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Große Nachthut; Pfaffenbusch; Schierstedter Busch; Wilslebener See
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,1 %, Wald 2,4 %, Landwirtschaft 77,0 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 400 ha, Industrie/Gewerbe 331 ha (Aschersleben, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 068 Harz, Wahlbeteiligung 76,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,0 %, stärkste Erststimme: AfD 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,6 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 3,8 %, AfD 37,0 %, Die Linke 10,1 %, FDP 2,7 %, BSW 11,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 068
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.600, verfügbares Einkommen 22.063 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 595 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,6 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,5 Jahre (Aschersleben, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 25.647 Einwohner (Stand 31.12.2024), -374 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +244, 9,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.885 unter 10 Jahre (7,3 %), 7.857 ab 65 Jahre (30,6 %) (Aschersleben, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt10.115 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aschersleben, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 244 (1.471 Zuzüge, 1.227 Fortzüge) (Aschersleben, Stadt, 2024)
Sterbefälle595 Sterbefälle (Aschersleben, Stadt, 2024)
Zensus 202226.021 Einwohner (Aschersleben, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -609, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 36 / AS Aschersleben-Mitte, A036028, 3,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Aschersleben, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Aschersleben, Stadt400420430

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen11,6 Mio. EUR2023, 453 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto10,7 Mio. EUR2023, 416 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft23,6 Mio. EUR2023, 919 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,69 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,21 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft14,6 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft668 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.092 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.698 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte10.115Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer430 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.