Gemeinde Hainrode/Hainleite

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Hainrode/Hainleite bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Hainrode/Hainleite liegt in Thüringen im Bereich Nordhausen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner385Gemeindestatistik
  • Fläche8,76 km²amtlicher Bestand
  • Dichte44 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Hainrode/Hainleite
Kreisschlüssel16062
Gemeindeschlüssel16062014
Regionalschlüssel160625004014
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Hainleite
Backsüber 3
99735 Wolkramshausen
Bevölkerungsdichte44 Ew. je km²
Fläche8,76 km²
Einwohner385
davon weiblich197
davon männlich188
LandThüringen
LandkreisNordhausen
Kartenpositionaus Ortskoordinaten berechnet
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
036334Wolkramshausen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Hainrode/Hainleite ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 12 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 2,3 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 38 / AS Nordhausen 5,4 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 375 m, 27.738 Kfz/Tag. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,2 km, weiterführend 8,4 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 8,4 km41
  • Digitale Infrastruktur39,2 % Gigabit-Verfügbarkeit44
  • Wohnungsmarkt5,08 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand81
  • Bevölkerungsentwicklung-653 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %50
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 7,7 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 26.762 EUR/Ew., Steuerkraft 677 EUR/Ew., Einzelhandel 8.168 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,7 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 1,1 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 375 m, 27.738 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 38 / AS Nordhausen 5,4 km82
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen66
  • GesundheitTraumazentrum 2,3 km90
  • E-Mobilität36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Energieanlagen: 10 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 4,6 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur39,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 35,3 % FTTB/H-Gigabit, 91,2 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Nordhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 10 aktive Einheiten, 4,6 MW Nettoleistung, Solar 6 / 0,0 MW; Wind 2 / 4,6 MW; Speicher 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.762 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.168 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 677 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,08 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 43,1 %, Ø Wohnfläche 87,2 m², 3.514 leerstehende Wohnungen (Nordhausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 18 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH, überregionales Traumazentrum, Nordhausen, 2,3 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Werther (3,2 km); weiterführend: Staatliches Gymnasium "Friedrich Schiller" Bleicherode (8,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 57,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Nordhausen-West, A 38, 375 m, 27.738 Kfz/Tag, 6.746 Schwerverkehr/Tag, 24,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung47.415 Pkw, 587 Pkw je 1.000 Einwohner, 59.236 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.305 Krafträder, 4.182 Lkw (Nordhausen, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.611 registrierte Fälle, 6.884 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Nordhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 15,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 80.762 Einwohner (Stand 31.12.2024), -653 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur6.256 unter 10 Jahre (7,7 %), 23.402 ab 65 Jahre (29,0 %) (Nordhausen, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt29.122 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nordhausen, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 202281.415 Einwohner (Nordhausen, Abweichung zur Fortschreibung -774, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Nordhausen, A038011, 5,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Hainrode/Hainleite
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hainrode/Hainleite———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft677 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft26.762 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.168 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte29.122Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.