Gemeinde Sollstedt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Sollstedt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Sollstedt liegt in Thüringen im Bereich Nordhausen. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.849Gemeindestatistik
  • Fläche26,23 km²amtlicher Bestand
  • Dichte109 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Sollstedt
Kreisschlüssel16062
Gemeindeschlüssel16062049
Regionalschlüssel160620049049
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungEG Sollstedt
Am Markt 2
99759 Sollstedt
Bevölkerungsdichte109 Ew. je km²
Fläche26,23 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung26,25 km²
Einwohner2.849
davon weiblich1.416
davon männlich1.433
LandThüringen
LandkreisNordhausen
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
036338Bleicherode

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Sollstedt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 86,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 38 / AS Bleicherode 4,2 km. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 3,2 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 6,7 km, weiterführend 10,0 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -49 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -33.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 6,7 km, weiterführend 10,0 km33
  • Digitale Infrastruktur86,2 % Gigabit-Verfügbarkeit87
  • Wohnungsmarkt4,51 €/m² Miete, 10,2 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung-49 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -3342
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 3,2 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 1,0 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 8,0 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 25.660 EUR/Ew., Steuerkraft 643 EUR/Ew., Einzelhandel 8.090 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,7 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 1,1 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,9 km, 20.565 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 38 / AS Bleicherode 4,2 km82
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen66
  • Naturnähe43,0 % Wald, 0,5 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 13,7 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,2 % FTTB/H-Gigabit, 91,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sollstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 237 aktive Einheiten, 5,7 MW Nettoleistung, Solar 179 / 4,4 MW; Speicher 57 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.660 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.090 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 643 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.740 Wohnungen, 877 Wohngebäude (Sollstedt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,51 €/m², Leerstandsquote 10,2 %, Eigentümerquote 44,9 %, Ø Wohnfläche 85,7 m², 178 leerstehende Wohnungen (Sollstedt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH, überregionales Traumazentrum, Nordhausen, 13,7 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Wipperdorf (6,7 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule Menteroda (10,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 3,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,0 km, Grundschule 4,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Tunnel Höllberg, A 38, 2,9 km, 20.565 Kfz/Tag, 6.226 Schwerverkehr/Tag, 30,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.590 Pkw, 558 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.933 Kraftfahrzeuge insgesamt, 141 Krafträder, 82 Lkw (Sollstedt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.611 registrierte Fälle, 6.884 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Nordhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalpark Hainich (Mittelpunkt), Unstrut-Hainich, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 36,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 13,9 % FFH-Gebiete, 13,7 % Vogelschutzgebiet, 51,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dün - Helbetal (Landschaftsschutzgebiet, 0,39 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Keulaer Wald (Naturschutzgebiet, 3,52 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bleicheröder Berge; NSG Keulaer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Bleicheröder Berge; Dün - Helbetal | Naturschutzgebiet: Keulaer Wald | Vogelschutzgebiet: Bleicheröder Berge
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,4 %, Verkehr 5,2 %, Wald 43,0 %, Landwirtschaft 38,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Sollstedt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 188 Eichsfeld – Nordhausen – Kyffhäuserkreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,9 %, stärkste Erststimme: AfD 39,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 23,3 %, SPD 8,6 %, GRÜNE 2,7 %, AfD 38,9 %, Die Linke 13,3 %, FDP 3,0 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 188
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.200, verfügbares Einkommen 21.433 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 609 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 15,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,9 Jahre (Sollstedt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.849 Einwohner (Stand 31.12.2024), -49 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -33, -11,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur225 unter 10 Jahre (7,9 %), 842 ab 65 Jahre (29,6 %) (Sollstedt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt561 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sollstedt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -33 (133 Zuzüge, 166 Fortzüge) (Sollstedt, 2024)
Sterbefälle45 Sterbefälle (Sollstedt, 2024)
Zensus 20222.898 Einwohner (Sollstedt, Abweichung zur Fortschreibung -61, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Bleicherode, A038008, 4,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Sollstedt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sollstedt275390395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,66 Mio. EUR2023, 582 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,51 Mio. EUR2023, 530 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,73 Mio. EUR2023, 957 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer728 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer94 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,05 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft643 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.660 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.090 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte561Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.