Gemeinde Ballhausen

Überblick

Die Gemeinde Ballhausen liegt in Thüringen im Bereich Unstrut-Hainich-Kreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner821Gemeindestatistik
  • Fläche14,79 km²amtlicher Bestand
  • Dichte56 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Ballhausen
Kreisschlüssel16064
Gemeindeschlüssel16064005
Regionalschlüssel160645001005
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Bad Tennstedt
Markt 1
99955 Ballhausen
Bevölkerungsdichte56 Ew. je km²
Fläche14,79 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung14,76 km²
Einwohner821
davon weiblich396
davon männlich425
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
036041Bad Tennstedt

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 5,7 km41
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,91 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+10 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -370
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,9 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 16,6 Min.68
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,1 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 18,6 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 25.933 EUR/Ew., Steuerkraft 355 EUR/Ew., Einzelhandel 6.982 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,4 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 1,2 %66
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,8 km, 11.296 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Erfurt-Gispersleben 17,4 km56
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis66
  • Naturnähe2,1 % Wald, 1,1 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 15,6 km60
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 73 Betten (PLZ)69
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ballhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 105 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 70 / 0,4 MW; Speicher 33 / 0,2 MW; Biomasse 2 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.933 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.982 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 355 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 39,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand382 Wohnungen, 330 Wohngebäude (Ballhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,91 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 88,4 %, Ø Wohnfläche 114,1 m², 30 leerstehende Wohnungen (Ballhausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 235 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Sömmerda, lokales Traumazentrum, Sömmerda, 15,6 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 73 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 99955 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Sebastian-Kneipp-Schule Bad Tennstedt Staatliche Grundschule (4,0 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,4 Pkw-Min., Hallenbad 18,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dachwig, B 176, 3,8 km, 11.296 Kfz/Tag, 1.208 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 34,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung499 Pkw, 608 Pkw je 1.000 Einwohner, 667 Kraftfahrzeuge insgesamt, 61 Krafträder, 48 Lkw (Ballhausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.380 registrierte Fälle, 7.651 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt, Alte Synagoge, Erfurt, Kulturstätte, Aufnahme 2023, 22,4 km
SchutzgebieteBfN: 9,2 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsteile, Wasserläufe und Bruchwiesengelände Bad Tennstedt (Landschaftsschutzgebiet, 1,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Herbslebener Teiche (Naturschutzgebiet, 2,74 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile, Wasserläufe und Bruchwiesengelände Bad Tennstedt | Vogelschutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,5 %, Verkehr 2,8 %, Wald 2,1 %, Landwirtschaft 88,0 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Ballhausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 189 Eisenach – Wartburgkreis – Unstrut-Hainich-Kreis, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,7 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 3,0 %, AfD 40,4 %, Die Linke 13,1 %, FDP 2,6 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 189
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.300, verfügbares Einkommen 22.046 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,3 Jahre (Ballhausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 821 Einwohner (Stand 31.12.2024), +10 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -3, -3,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur79 unter 10 Jahre (9,6 %), 190 ab 65 Jahre (23,1 %) (Ballhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt57 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ballhausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -3 (24 Zuzüge, 27 Fortzüge) (Ballhausen, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Ballhausen, 2024)
Zensus 2022811 Einwohner (Ballhausen, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Erfurt-Gispersleben, A071010, 17,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Ballhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ballhausen280390400

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen-85 Tsd. EUR2023, -104 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto-78 Tsd. EUR2023, -95 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft321 Tsd. EUR2023, 391 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer266 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft19 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft355 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.933 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.982 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte57Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.